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Chemin des Montres, Solliès-Ville

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Prix dans la rue4 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcExtension de densité normaleRisques3 plans de préventionMouvement de terrain, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier47 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
334 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 870 €/m²

L'estimation 4 870Solliès-Ville 3 918en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus de Solliès-Ville et 17 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 170 €/m²
Fourchette haute
6 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 070 et 5 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 806 €4 ventes
  2. 20224 220 €2 ventes
  3. 20235 628 €1 vente
  4. Estimation4 870 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Chemin des Montres le 01/08/2023 : 94 m² pour 529 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/202337 Chemin des MontresDépendance, Maison37 Chemin des Montres · 94 m² · 5 628 €/m²94 m²529 000 €5 628 €
02/06/202371 Chemin des MontresDépendance, Appartement71 Chemin des Montres · 250 m²250 m²5 000 €—
20/07/2022330 Chemin des MontresMaison330 Chemin des Montres · 125 m² · 4 240 €/m²125 m²530 000 €4 240 €
18/03/2022330 Chemin des MontresMaison330 Chemin des Montres · 125 m² · 4 200 €/m²125 m²525 000 €4 200 €
14/12/2021389 Chemin des MontresMaison389 Chemin des Montres · 116 m² · 4 741 €/m²116 m²549 900 €4 741 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/2021389 Chemin des MontresMaison389 Chemin des Montres · 232 m²232 m²549 900 €—
27/05/2021160 Chemin des MontresMaison160 Chemin des Montres · 101 m² · 5 426 €/m²101 m²548 000 €5 426 €
19/05/2021175 Chemin des MontresMaison, Dépendance175 Chemin des Montres · 142 m² · 4 673 €/m²142 m²663 550 €4 673 €
06/01/2021486 Chemin des MontresMaison486 Chemin des Montres · 155 m² · 4 871 €/m²155 m²755 000 €4 871 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/07/2023

UCcExtension de densité normale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
59,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 716 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • PPRi Alea ruissellement
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/11/2025Permis de construire0831322500004546 Chemin des MontresAO 104, AO 65, AO 9659 m²73 807 m²commencéparticulier
27/11/2024Permis de construire08313224T0011160 Chemin des MontresAN 1801 logement, 90 m²2 888 m²autoriséparticulier
24/11/2022Permis de construire08313222T0008330 Chemin des MontresAO 1751 logement, 138 m²1 626 m²terminéparticulier
25/08/2021Permis de construire08313221T0007392 Chemin des MontresAO 169, AO 681 logement, 117 m²3 062 m²commencéparticulier
25/06/2021Permis de construire08313221T0003Che des MontresAO 471 logement, 127 m²1 400 m²commencéparticulier
25/11/2020Permis de construire08313220T0012486 Che des MontresAO 471 logement, 137 m²1 229 m²annuléparticulier
19/03/2019Permis de construire08313219T0003353 Chemin des MontresAO 1651 logement, 127 m²1 366 m²commencéparticulier
29/03/2018Permis de construire08313218T0002Chemin des MontresAO 1622 logements, 268 m²1 500 m²terminéparticulier
08/03/2016Permis de construire08313215T0026Chemin des MontresAN 220, AN 321 logement, 160 m²749 m²terminéparticulier
01/03/2016Permis de construire08313216T0003160 A Che des MontresAN 1211 logement, 122 m²613 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PER-MVT - Solliès-Ville 1989naturel
  • PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Ville ] 2016naturel
  • PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Chemin des Montres 83210 Solliès-Ville100,2 m²2004CA
maison, 330 Chemin des Montres 83210 Solliès-Ville337,1 m²—CA
maison, 463 Chemin des Montres 83210 Solliès-Ville100,6 m²—CA
maison, 463 Chemin des Montres 83210 Solliès-Ville119,5 m²1965CC
maison, 37 Chemin des Montres 83210 Solliès-Ville93,9 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4717 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 519 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %10,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—790 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute1410 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—1,9 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m68

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.