Vieux Chemin de Sainte Musse, Toulon
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Prix dans la rue3 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UESecteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanterRisques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Toulon et 19 % en dessous du Var.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Toulon 2 692en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 049 €1 vente
- 20233 002 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 313 €5 ventes
- Estimation3 050 €estimé
8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1941 Vieux Chemin de Sainte Musse le 18/12/2025 : 78 m² pour 186 165 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1941 Vieux Chemin de Sainte Musse | Appartement, Dépendance1941 Vieux Chemin de Sainte Musse · 78 m² · 2 387 €/m² | 78 m² | 186 165 € | 2 387 € |
| 04/12/2025 | 1967 Vieux Chemin de Sainte Musse | Appartement, Dépendance1967 Vieux Chemin de Sainte Musse · 43 m² · 3 535 €/m² | 43 m² | 152 000 € | 3 535 € |
| 14/10/2025 | 1898 Vieux Chemin de Sainte Musse | Maison, Dépendance1898 Vieux Chemin de Sainte Musse · 134 m² · 1 940 €/m² | 134 m² | 260 000 € | 1 940 € |
| 11/08/2025 | 1967 Vieux Chemin de Sainte Musse | Appartement, Dépendance1967 Vieux Chemin de Sainte Musse · 58 m² · 3 313 €/m² | 58 m² | 192 180 € | 3 313 € |
| 29/04/2025 | 1967 Vieux Chemin de Sainte Musse | Appartement, Dépendance1967 Vieux Chemin de Sainte Musse · 38 m² · 3 105 €/m² | 38 m² | 118 000 € | 3 105 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 1967 Vieux Chemin de Sainte Musse | Dépendance, Appartement1967 Vieux Chemin de Sainte Musse · 27 m² · 3 417 €/m² | 27 m² | 92 260 € | 3 417 € |
| 18/07/2023 | 1967 Vieux Chemin de Sainte Musse | Dépendance, Appartement1967 Vieux Chemin de Sainte Musse · 38 m² · 3 342 €/m² | 38 m² | 127 000 € | 3 342 € |
| 15/06/2023 | 1941 Vieux Chemin de Sainte Musse | Dépendance, Appartement1941 Vieux Chemin de Sainte Musse · 65 m² · 2 662 €/m² | 65 m² | 173 000 € | 2 662 € |
| 01/07/2022 | 1941 Vieux Chemin de Sainte Musse | Appartement, Dépendance1941 Vieux Chemin de Sainte Musse · 81 m² · 2 049 €/m² | 81 m² | 166 000 € | 2 049 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/07/2012
UESecteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 12,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Débit de rejets
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Droit de préemption urbain simplifié
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2023
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Multi - Toulon 1989 [ MOD 1 - 2013 ]naturel
- PPRT - militaire pyrotechnie [ Toulon ] 2013technologique
- PPRT - dépot d'hydrocarbures des Arênes 2023technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1969 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | 40,6 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 1941 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | 64,7 m² | — | C | C |
| appartement, 696 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | 65,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1969 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | 39 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 1967 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | 43,7 m² | — | A | A |
| appartement, 1674 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1968 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | 69 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 1967 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | 43,7 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 1969 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | 57,8 m² | — | A | A |
| appartement, 1970 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | 66 m² | — | D | D |
| immeuble, 1968 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | — | — | D | D |
| immeuble, 1968 Vieux Chemin de Sainte Musse 83100 Toulon | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Perpetue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1910 | SA HLM Logis Familial Varois | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1941 | Etruin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1941 | La Clairvoyante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10540 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 673 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons67,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 3 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Ferroviaire de Sainte-Mussegare voyageurs uniquement914 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Marius LongepierrepublicREP+110 m
- Collège Maurice GenevoixpublicREP+170 m
- École maternelle Les OeilletspublicREP+190 m
- Lycée Rouvière Suzanne Lefort-Rouquettepublicinternat420 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvièrepublicinternat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m278
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Commune de Toulonadministration publique
- Pomonacommerce
- CS Group - Franceinformation et communication
- Bigard Distributioncommerce