Impasse de la Berthonière, Toulon
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Prix dans la rue4 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UESecteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier79 habitants68,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Toulon et 8 % au-dessus du Var.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Toulon 4 364en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 6 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 653 €1 vente
- 20225 603 €2 ventes
- Estimation4 510 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 104 Impasse de la Berthonière le 28/07/2022 : 56 m² pour 276 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 104 Impasse de la Berthonière | Maison104 Impasse de la Berthonière · 56 m² · 4 938 €/m² | 56 m² | 276 500 € | 4 938 € |
| 26/07/2022 | 104 Impasse de la Berthonière | Maison104 Impasse de la Berthonière · 56 m² · 6 268 €/m² | 56 m² | 351 000 € | 6 268 € |
| 15/10/2021 | 99 Impasse de la Berthonière | Maison99 Impasse de la Berthonière · 98 m² · 4 653 €/m² | 98 m² | 456 000 € | 4 653 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | Impasse de la Berthonière | VenteImpasse de la Berthonière · 429 m² | 429 m² de terrain | 215 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/07/2012
UESecteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,5 m · 5,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Droit de préemption urbain simplifié
- Couloir des voies bruyantes
- Débit de rejets
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 249 Chemin de Sainte-Marguerite, à 333 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Lotissement Polaris, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Multi - Toulon 1989 [ MOD 1 - 2013 ]naturel
- PPRT - militaire pyrotechnie [ Toulon ] 2013technologique
- PPRT - dépot d'hydrocarbures des Arênes 2023technologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Brunette Numero 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7935 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 472 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,4 %Des logements autour de la rue
Maisons68,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %30,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Pont du SuvepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m214
- Daher Logisticstransport
- Daher Aerospaceindustrie
- Soc Nelle Ambulances Hyeroisesanté et action sociale
- Amities Cité - Udvautres services
- Svakomcommerce
- Ma'a Tahiti (Ma'a Tahiti)hébergement et restauration