Rue de Siou Blanc, Toulon
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Prix dans la rue4 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UESecteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Toulon et au prix du Var.
4 190 €/m²
L'estimation 4 190Toulon 4 364en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 387 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 718 €2 ventes
- Estimation4 190 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue de Siou Blanc le 15/04/2025 : 121 m² pour 440 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 27 Rue de Siou Blanc | Maison27 Rue de Siou Blanc · 121 m² · 3 636 €/m² | 121 m² | 440 000 € | 3 636 € |
| 18/02/2025 | Rue de Siou Blanc | MaisonRue de Siou Blanc · 85 m² · 3 800 €/m² | 85 m² | 323 000 € | 3 800 € |
| 27/07/2021 | 29 Rue de Siou Blanc | Appartement29 Rue de Siou Blanc · 75 m² · 3 067 €/m² | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 27/07/2021 | 29 Rue de Siou Blanc | Appartement, Dépendance29 Rue de Siou Blanc · 84 m² · 3 095 €/m² | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 06/07/2021 | 211 Rue de Siou Blanc | Dépendance, Maison211 Rue de Siou Blanc · 106 m² · 3 585 €/m² | 106 m² | 380 000 € | 3 585 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2021 | 248 Rue de Siou Blanc | Maison248 Rue de Siou Blanc · 50 m² · 5 189 €/m² | 50 m² | 259 450 € | 5 189 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/07/2012
UESecteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 1925 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Débit de rejets
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain simplifié
- Couloir des voies bruyantes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire08313726C0018 | 302 Rue de Siou Blanc | BD 204 | 2 logements, 174 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2020 | Permis de construire08313720C0004 | 264 Rue de Siou Blanc | BD 628 | 2 logements, 221 m² | 552 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de démolir08313718D0036 | 310 Rue de Siou Blanc | BD 208 | — | 550 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Lotissement Polaris, à 348 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Multi - Toulon 1989 [ MOD 1 - 2013 ]naturel
- PPRT - militaire pyrotechnie [ Toulon ] 2013technologique
- PPRT - dépot d'hydrocarbures des Arênes 2023technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 162 Rue de Siou Blanc 83100 Toulon | 152,6 m² | 2001 | C | C |
| maison, 248 Rue de Siou Blanc 83100 Toulon | 67,1 m² | — | C | B |
| maison, 278 Rue de Siou Blanc 83100 Toulon | 96,5 m² | — | A | A |
| maison, 27 Rue de Siou Blanc 83100 Toulon | 118,1 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de Siou Blanc 83100 Toulon | 86 m² | — | B | A |
| maison, 22 Rue de Siou Blanc 83100 Toulon | 86 m² | — | B | A |
| maison, 202 Rue de Siou Blanc 83100 Toulon | 156 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue de Siou Blanc 83100 Toulon | 47,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, Rue de Siou Blanc 83100 Toulon | 65,2 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13351 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 250 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons70,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 80 m |
| Restaurant | 5 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Ferroviaire de Sainte-Mussegare voyageurs uniquement693 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pont du SuvepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Fleurs-Des-ChampspublicREP+370 m
Entreprises domiciliées à 200 m249
- Meridiem Economiste (Meridiem Var)activités scientifiques et techniques
- Carthier Collectivityhébergement et restauration
- Indivision Bellone Vallsimmobilier
- Ferreroconstruction
- XV de Besagnearts et spectacles
- Taxis Latitude 83 (Taxis Latitude 83)transport