Chemin de Flore, Toulon

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Prix dans la rue3 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCSecteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier136 habitants67,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

96 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 050 €/m²

L'estimation 3 050Toulon 2 692en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus de Toulon et 19 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 180 €/m²
Fourchette haute: 4 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 530 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 061 €4 ventes
20231 924 €2 ventes
20242 648 €2 ventes
20253 184 €6 ventes
Estimation3 050 €estimé

14 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Chemin de Flore le 03/11/2025 : 47 m² pour 168 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/11/2025	Chemin de Flore	Appartement, DépendanceChemin de Flore · 47 m² · 3 574 €/m²	47 m²	168 000 €	3 574 €
03/09/2025	Chemin de Flore	Dépendance, AppartementChemin de Flore · 66 m² · 3 464 €/m²	66 m²	228 600 €	3 464 €
26/08/2025	Chemin de Flore	Appartement, DépendanceChemin de Flore · 65 m² · 2 646 €/m²	65 m²	171 970 €	2 646 €
22/08/2025	Chemin de Flore	Appartement, DépendanceChemin de Flore · 46 m² · 3 587 €/m²	46 m²	165 000 €	3 587 €
16/06/2025	Chemin de Flore	Dépendance, AppartementChemin de Flore · 79 m² · 2 114 €/m²	79 m²	167 000 €	2 114 €

Afficher les 13 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/04/2025	Chemin de Flore	Dépendance, AppartementChemin de Flore · 62 m² · 2 903 €/m²	62 m²	180 000 €	2 903 €
19/12/2024	Chemin de Flore	Vente en l'état futur d'achèvementChemin de Flore	—	6 415 320,5 €	—
15/11/2024	Chemin de Flore	Dépendance, AppartementChemin de Flore · 67 m² · 2 731 €/m²	67 m²	183 000 €	2 731 €
22/07/2024	Chemin de Flore	Appartement, DépendanceChemin de Flore · 78 m² · 2 564 €/m²	78 m²	200 000 €	2 564 €
08/03/2024	Chemin de Flore	Maison, Dépendance, AppartementChemin de Flore · 394 m²	394 m²	1 750 000 €	—
22/12/2023	Chemin de Flore	Appartement, DépendanceChemin de Flore · 57 m² · 1 316 €/m²	57 m²	75 000 €	1 316 €
21/04/2023	Chemin de Flore	Dépendance, AppartementChemin de Flore · 64 m² · 2 531 €/m²	64 m²	162 000 €	2 531 €
27/12/2022	Chemin de Flore	Dépendance, AppartementChemin de Flore · 63 m² · 3 095 €/m²	63 m²	195 000 €	3 095 €
13/10/2022	Chemin de Flore	Dépendance, AppartementChemin de Flore · 63 m² · 3 026 €/m²	63 m²	190 650 €	3 026 €
17/06/2022	Chemin de Flore	Dépendance, AppartementChemin de Flore · 47 m² · 3 335 €/m²	47 m²	156 750 €	3 335 €
07/01/2022	Chemin de Flore	Appartement, DépendanceChemin de Flore · 79 m² · 2 922 €/m²	79 m²	230 850 €	2 922 €
03/09/2021	29 Chemin de Flore	Maison29 Chemin de Flore · 80 m² · 3 584 €/m²	80 m²	286 700 €	3 584 €
18/01/2021	29 Chemin de Flore	Maison29 Chemin de Flore · 80 m² · 3 988 €/m²	80 m²	319 000 €	3 988 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/07/2012

UCSecteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 27 m · 5,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 698 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Règlement Local de Publicité intercommunal
Débit de rejets
Couloir des voies bruyantes
Aléa retrait gonflement sols argileux
Droit de préemption urbain simplifié

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Lotissement Polaris, à 379 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRN-Multi - Toulon 1989 [ MOD 1 - 2013 ]naturel
PPRT - militaire pyrotechnie [ Toulon ] 2013technologique
PPRT - dépot d'hydrocarbures des Arênes 2023technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 6C · 4D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	82 m²	—	B	A
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	90 m²	—	B	A
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	90 m²	—	B	A
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	82 m²	—	B	A
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	82 m²	—	C	B
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	83 m²	—	D	B
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	65 m²	—	C	A
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	90 m²	—	C	A
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	101 m²	—	C	B
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	50 m²	—	B	A
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	83 m²	—	B	A
appartement, 215 Chemin de Flore 83100 Toulon	66 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9007	Commune de Toulon	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9016	CDC Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	59 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13664 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 542 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires67,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194520,3 %Des logements autour de la rue

Maisons31,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,9 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	830 m
Supérette ou épicerie	—	780 m
Boulangerie	3	290 m
Boucherie	1	290 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	1	460 m
Restaurant	5	100 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	900 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	350 m
Pharmacie	1	300 m
Dentiste	2	350 m
Kinésithérapeute	13	190 m
Laboratoire d'analyses	1	260 m
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	700 m
Hôpital ou clinique	—	700 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	2	200 m
Collège	—	980 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	720 m
Stade ou terrain de sport	—	970 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	1	370 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	1	380 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Halte Ferroviaire de Sainte-Mussegare voyageurs uniquement961 m

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Pont du SuvepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)180 m
Collège Maurice GenevoixpublicREP+390 m
École primaire Marius LongepierrepublicREP+480 m

Entreprises domiciliées à 200 m366

Enilive France SARLcommerce
Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
Marcel & Filscommerce
Adaservices administratifs
France Funeraire Pompes Funebresautres services
Sunpower Energy Solutions France SAScommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.