Chemin du Fuméou, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue4 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone à dominante d habitat pavillonnaire où les constructions sont bâties en ordre discontinu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de la Valette-du-Var et 17 % au-dessus du Var.
4 890 €/m²
L'estimation 4 890La Valette-du-Var 4 487en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 190 €/m²
- Fourchette haute
- 6 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 090 et 5 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 606 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 453 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 890 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin du Fuméou le 14/11/2023 : 174 m² pour 974 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 888 Chemin du Fuméou | Appartement888 Chemin du Fuméou · 148 m² · 6 757 €/m² | 148 m² | 1 000 000 € | 6 757 € |
| 14/11/2023 | Chemin du Fuméou | Dépendance, MaisonChemin du Fuméou · 174 m² · 5 600 €/m² | 174 m² | 974 450 € | 5 600 € |
| 17/08/2023 | 4 Chemin du Fuméou | Dépendance, Maison4 Chemin du Fuméou · 81 m² · 5 191 €/m² | 81 m² | 420 500 € | 5 191 € |
| 24/04/2023 | Chemin du Fuméou | MaisonChemin du Fuméou · 245 m² · 5 453 €/m² | 245 m² | 1 336 000 € | 5 453 € |
| 28/10/2021 | Chemin du Fuméou | Dépendance, MaisonChemin du Fuméou · 190 m² · 2 211 €/m² | 190 m² | 420 000 € | 2 211 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Chemin du Fuméou | VenteChemin du Fuméou · 853 m² | 853 m² de terrain | 150 € | — |
| 26/07/2023 | Chemin du Fuméou | VenteChemin du Fuméou · 25 m² | 25 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/10/2021 | Chemin du Fuméou | VenteChemin du Fuméou · 1 222 m² | 1 222 m² de terrain | 302 500 € | — |
| 03/05/2021 | 780 Chemin du Fuméou | Dépendance, Maison780 Chemin du Fuméou · 220 m² · 5 000 €/m² | 220 m² | 1 100 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016
UDZone à dominante d habitat pavillonnaire où les constructions sont bâties en ordre discontinu
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 525 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,8 m · 16,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 711 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Obligation Légale de Débroussaillement
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | Permis d'aménager0831442500002 | 662 Chemin du Fumeou | AE 71 | — | 4 707 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2024 | Permis de construire08314423C0042 | 765 Chemin du Fumeou | AE 302, AE 66, AE 67 | 1 logement, 589 m² | 16 578 m² | autorisé | ADICE |
| 21/12/2023 | Permis de construire08314423C0040 | 683 Chemin du Fumeou | AE 71 | 1 logement, 246 m² | 4 707 m² | annulé | particulier |
| 16/03/2022 | Permis de construire08314421C0064 | 780 Chemin du Fumeou | AE 296, AE 297, AE 298 | 2 logements, 280 m² | 148 684 m² | commencé | ANNADAM |
| 05/07/2021 | Permis de construire08314421C0006 | 780 Chemin du Fumeou | AE 68, AE 69 | 2 logements, 280 m² | 13 442 m² | commencé | ANNADAM |
| 21/06/2021 | Permis de construire08314421C0035 | 622 Chemin du Fumeou | AK 11 | 1 logement, 98 m² | 1 088 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2021 | Permis de construire08314421C0018 | 659 Chemin du Fumeou | AE 286 | 1 logement, 164 m² | 1 222 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2018 | Déclaration préalable08314418P0009 | 80 Chemin du Fumeou | AE 121 | 1 logement | 876 m² | terminé | SARL LB DEVELOPPEMENT |
| 26/07/2016 | Permis de construire08314416C0018 | Chemin du Fumeou | AK 178 | 1 logement, 114 m² | 707 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire08314416C0019 | Chemin du Fumeou | AK 24 | 1 logement, 123 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2015 | Permis d'aménager08314415A0003 | Chemin du Fumeou | AK 24 | — | 5 139 m² | terminé | COLOMBIER IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 747 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 160,1 m² | 1960 | E | D |
| maison, 747 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 98 m² | 1960 | C | A |
| maison, 370 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 171,5 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 78 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 117,1 m² | — | C | A |
| maison, 97 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 134,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 980 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 171,5 m² | 1970 | D | C |
| maison, 980 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 171,5 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 888 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 136,4 m² | 2006 | B | A |
| maison, 570 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 210 m² | — | D | D |
| maison, 4 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 100,3 m² | 1986 | C | A |
| maison, 440 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 195 m² | 1975 | C | A |
| maison, 318 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var | 132 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 320 | SCI Masergipa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 518 | Fumeou | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 780 | Annadam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 787 | Homestead Realty | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 787 | SCI Pad | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 888 | Annadam | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9038 | Fumeou | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 744 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement141 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,5 %54,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Ares Crossfitarts et spectacles
- Shore To Seacommerce
- Imm Realisation D Une Technopole Sante (Irts)immobilier
- A la Page Communication (A la Page Communication)activités scientifiques et techniques
- Olbia Vbeimmobilier
- Agence Conseils Fonciers Transactionsimmobilier