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Chemin du Partegal, La Valette-du-Var

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Prix dans la rue5 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone à dominante d habitat pavillonnaire où les constructions sont bâties en ordre discontinu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 610 €/m²

L'estimation 5 610La Valette-du-Var 4 487en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 25 % au-dessus de la Valette-du-Var et 34 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 660 €/m²
Fourchette haute
7 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 700 et 6 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 854 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20247 175 €2 ventes
  5. 20256 397 €3 ventes
  6. Estimation5 610 €estimé

6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin du Partegal le 03/11/2025 : 109 m² pour 879 110 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/2025Chemin du PartegalDépendance, MaisonChemin du Partegal · 109 m² · 8 065 €/m²109 m²879 110 €8 065 €
15/10/2025Chemin du PartegalLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonChemin du Partegal · 68 m² · 6 397 €/m²68 m²435 000 €6 397 €
30/04/20251128 Chemin du PartegalDépendance, Maison1128 Chemin du Partegal · 89 m² · 5 337 €/m²89 m²475 000 €5 337 €
18/09/2024Chemin du PartegalLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonChemin du Partegal · 68 m² · 8 405 €/m²68 m²571 550 €8 405 €
24/04/20241274 Chemin du PartegalMaison1274 Chemin du Partegal · 90 m² · 5 944 €/m²90 m²535 000 €5 944 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/08/2025Chemin du PartegalVenteChemin du Partegal · 1 044 m²1 044 m² de terrain120 000 €—
03/05/2022Chemin du PartegalLocal industriel, commercial ou assimiléChemin du Partegal · 8 321 m²8 321 m² de terrain480 000 €—
07/10/2021Chemin du PartegalVenteChemin du Partegal · 2 000 m²2 000 m² de terrain8 000 €—
07/10/2021Chemin du PartegalVenteChemin du Partegal · 13 269 m²13 269 m² de terrain19 269 €—
29/07/202130 Chemin du PartegalMaison, Dépendance30 Chemin du Partegal · 137 m² · 4 854 €/m²137 m²665 000 €4 854 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016

UDZone à dominante d habitat pavillonnaire où les constructions sont bâties en ordre discontinu

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 525 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
141,2 m · 14,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 730 kWh/an2 002 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Obligation Légale de Débroussaillement
  • PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/01/2022Permis d'aménager08314421A0004Chemin du PartegalAN 290—4 783 m²terminéparticulier
03/06/2021Permis de construire08314421C0033Chemin du PartegalAN 3121 logement, 140 m²759 m²autoriséparticulier
30/12/2019Permis d'aménager08314419A0003Chemin du PartegalAN 250, AN 262—16 889 m²commencéJENY
11/05/2018Permis d'aménager08314418A0001Chemin du PartegalAN 262, AN 290—4 783 m²autoriséparticulier
23/01/2017Permis de construire08314416C0052930 Che du PartegalAL 671 logement, 137 m²800 m²terminéparticulier
20/07/2015Permis de construire08314415C0030Chemin du PartegalAK 1121 logement, 133 m²2 000 m²annuléLA TOUSQUE
28/03/2013Permis de construire08314413C0003655 Chemin du PartegalAL 2291 logement, 140 m²—autoriséparticulier
14/03/2013Permis de construire08314412C0078Le PartegalAL 1981 logement, 153 m²1 428 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
  • PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1230 Chemin du Partegal 83160 La Valette-du-Var78,1 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
88 ADavenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
309Union des Blesses de la Face et la TeteAssociationpropriétaire5 parcelles non bâties
408Deo GratiasSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
464Association Syndicale Libre le Domaine du PartegalSyndicat de copropriétairespropriétaire2 parcelles non bâties
483 bisLa TousqueSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
755Le Petit PalaisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
895 ALes Grands PinsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
965 quinquiesSCI PartegalSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1230Métropole Toulon-Provence-MediterraneeMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
1237Métropole Toulon-Provence-MediterraneeMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
5038EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5038AI164 AI177 AI179- Voies et Espaces VertsÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %5,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 700 m, une école à 2,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—750 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute1370 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—4,6 km
Hôpital ou clinique—4,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—2,2 km
Collège—2,2 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—630 m
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.