Chemin de la Calabro, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue4 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone à dominante d habitat pavillonnaire où les constructions sont bâties en ordre discontinu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 73 % au-dessus de la Valette-du-Var et 30 % au-dessus du Var.
4 900 €/m²
L'estimation 4 900La Valette-du-Var 2 831en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 490 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 180 et 5 660 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 923 €1 vente
- 20235 657 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20256 742 €1 vente
- Estimation4 900 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 317 Chemin de la Calabro le 24/02/2025 : 60 m² pour 404 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de la Valette-du-Var et 12 % au-dessus du Var.
4 670 €/m²
L'estimation 4 670La Valette-du-Var 4 487en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 6 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 5 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 450 €1 vente
- 20223 519 €1 vente
- 20235 641 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 601 €1 vente
- Estimation4 670 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la Calabro le 16/06/2025 : 89 m² pour 409 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Chemin de la Calabro | Dépendance, MaisonChemin de la Calabro · 89 m² · 4 601 €/m² | 89 m² | 409 500 € | 4 601 € |
| 24/02/2025 | 317 Chemin de la Calabro | Dépendance, Appartement317 Chemin de la Calabro · 60 m² · 6 742 €/m² | 60 m² | 404 500 € | 6 742 € |
| 27/10/2023 | Chemin de la Calabro | Dépendance, AppartementChemin de la Calabro · 25 m² · 5 200 €/m² | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 28/07/2023 | 317 Chemin de la Calabro | Dépendance, Appartement317 Chemin de la Calabro · 65 m² · 5 846 €/m² | 65 m² | 380 000 € | 5 846 € |
| 21/04/2023 | Chemin de la Calabro | Dépendance, MaisonChemin de la Calabro · 130 m² · 5 641 €/m² | 130 m² | 733 300 € | 5 641 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 317 Chemin de la Calabro | Appartement317 Chemin de la Calabro · 67 m² · 5 657 €/m² | 67 m² | 379 000 € | 5 657 € |
| 18/08/2022 | 317 Chemin de la Calabro | Dépendance, Appartement317 Chemin de la Calabro · 65 m² · 4 923 €/m² | 65 m² | 320 000 € | 4 923 € |
| 23/03/2022 | Chemin de la Calabro | Dépendance, MaisonChemin de la Calabro · 81 m² · 3 519 €/m² | 81 m² | 285 000 € | 3 519 € |
| 07/01/2022 | Chemin de la Calabro | VenteChemin de la Calabro · 1 093 m² | 1 093 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/10/2021 | 123 Chemin de la Calabro | Maison, Dépendance123 Chemin de la Calabro · 80 m² · 5 450 €/m² | 80 m² | 436 000 € | 5 450 € |
| 06/08/2021 | 322 Chemin de la Calabro | Vente322 Chemin de la Calabro · 989 m² | 989 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 22/04/2021 | 322 Chemin de la Calabro | Vente322 Chemin de la Calabro · 684 m² | 684 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 23/02/2021 | Chemin de la Calabro | VenteChemin de la Calabro · 1 159 m² | 1 159 m² de terrain | 175 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016
UDZone à dominante d habitat pavillonnaire où les constructions sont bâties en ordre discontinu
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 525 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,7 m · 7,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 711 kWh/an1 994 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Couloirs des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2019 | Permis d'aménager08314419A0006 | Route de la Calabro | AI 288, AI 289, AI 290 | — | 2 675 m² | terminé | DEMEURE PRIVEE |
| 26/12/2016 | Permis de construire08314416C0046 | 350 Chemin de la Calabro | AH 405 | 1 logement, 162 m² | 1 159 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 200 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 84,8 m² | — | C | A |
| appartement, 393 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 101,6 m² | — | C | A |
| appartement, 393 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 63,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 295 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 111,4 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 393 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 91,3 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 393 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 69,8 m² | — | F | C |
| maison, 305 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 130,1 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 198 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 114,3 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 350 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 90 m² | 1948 | B | A |
| maison, 415 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 167,1 m² | 1900 | G | G |
| maison, 386 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 88 m² | 1989 | C | A |
| maison, 295 Chemin de la Calabro 83160 La Valette-du-Var | 112 m² | 1920 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 147 | Lou Bastidou | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 317 | LB Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Ange | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9027 | SCI Seva | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9031 | Lou Bastidou | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9033 | Lou Bastidou | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9049 | SARL Eurofournisud | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,6 %Des logements autour de la rue
Maisons83,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 51 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 51 | 350 m |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Supérieure Privée Aristée490 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Nature Collectivehébergement et restauration
- Luciani J.M.L.commerce
- Ax'bimmobilier
- Coproprietaires ST Lucimmobilier
- SCI Vegapierreimmobilier
- Lge Energiesconstruction