Avenue du Docteur Eugene Blanc, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UVmZone correspond en majeure partie à l ancienne ZAC Valgora à vocation d activités, à vocation plus mixteRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2021 | 497 Avenue du Docteur Eugene Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement497 Avenue du Docteur Eugene Blanc · 667 m² | 667 m² | 872 541,6 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 28 Avenue du Docteur Eugene Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé28 Avenue du Docteur Eugene Blanc · 505 m² · 0 €/m² | 505 m² | 1 € | 0 € |
| 08/06/2023 | 489 Avenue du Docteur Eugene Blanc | Vente489 Avenue du Docteur Eugene Blanc · 167 m² | 167 m² de terrain | 65 088 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016
UVmZone correspond en majeure partie à l ancienne ZAC Valgora à vocation d activités, à vocation plus mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,4 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Couloirs des voies bruyantes
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Docteur Eugene Blanc 83160 La Valette-du-Var | 77,2 m² | 1980 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Flight 83 | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 28 | SCI Tablapizza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Wokafon | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction | 1 local |
| 489 | Autoroute Esterel Cote Azur Provence Alp | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 489 | SPLM | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 497 | Autoroute Esterel Cote Azur Provence Alp | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 497 | SPLM | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 518 | Pep | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 521 | Autoroute Esterel Cote Azur Provence Alp | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 521 | SPLM | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 755 | Domaine Sainte-Claire le Chateau | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5222 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 470 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 18 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Varsans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m222
- Lidl (Lidl)commerce
- France Travailadministration publique
- Vetircommerce
- Funecap Sud Estautres services
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Serarehébergement et restauration