Avenue de l'Université, La Valette-du-Var

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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UFbZone de projet de renouvellement urbain dit Famille Passion aux Espaluns,correspondant aux parties privilégiant une mixité des fonctions urbaines Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industriel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire71 sociétés ou organismesdans la voie Quartier25 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

334 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 810 €/m²

Fourchette basse: 1 770 €/m²
Fourchette haute: 4 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/05/2021	Avenue de l'Université	Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementAvenue de l'Université · 9 607 m²	9 607 m²	4 500 000 €	—

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2024	Avenue de l'Université	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de l'Université · 1 208 m²	1 208 m²	3 554 700 €	—
13/06/2024	Avenue de l'Université	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de l'Université · 560 m² · 4 768 €/m²	560 m²	2 670 000 €	4 768 €
23/11/2023	439 Avenue de l'Université	Local industriel, commercial ou assimilé439 Avenue de l'Université · 1 094 m² · 2 377 €/m²	1 094 m²	2 600 000 €	2 377 €
23/11/2023	Avenue de l'Université	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de l'Université · 20 m² · 22 500 €/m²	20 m²	450 000 €	22 500 €
15/06/2023	Avenue de l'Université	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de l'Université · 946 m² · 2 061 €/m²	946 m²	1 950 000 €	2 061 €
21/10/2022	Avenue de l'Université	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de l'Université · 1 354 m² · 1 288 €/m²	1 354 m²	1 743 417,5 €	1 288 €
01/07/2022	Avenue de l'Université	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de l'Université · 342 m² · 1 608 €/m²	342 m²	550 000 €	1 608 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016

UFbZone de projet de renouvellement urbain dit Famille Passion aux Espaluns,correspondant aux parties privilégiant une mixité des fonctions urbaines

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 25 depuis 2014La commune en a 525 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 48,3 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 709 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Couloirs des voies bruyantes
Règlement Local de Publicité intercommunal
PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE

Les 25 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/06/2026	Permis de construire0831442500048	300 Avenue de l'Universite	AP 207, AP 382, AP 386	39 m²	59 267 m²	autorisé	SNC ALTA CRP LA VALETTE
20/04/2026	Déclaration préalable0831442600027	300 Avenue de l'Université	AS 319, AS 322, AS 357	18 m²	38 843 m²	autorisé	SNC ALTA CRP LA VALETTE
01/10/2025	Déclaration préalable0831442500120	300 Avenue de l'Universite	AP 207, AP 382, AP 386	35 m²	63 064 m²	terminé	SNC ALTA CRP LA VALETTE
18/09/2025	Déclaration préalable0831442500144	189 Avenue de l'Universite	AP 369	18 m²	4 871 m²	autorisé	SUSHI BAR
27/06/2025	Permis de construire0831442500005	600 Avenue de l'Universite	AR 186	241 m²	3 080 m²	autorisé	TOWERLINK FRANCE SAS
25/06/2025	Déclaration préalable0831442500096	300 Avenue de l'Universite	AP 207, AP 382, AP 386	19 m²	63 064 m²	autorisé	SNC ALTA CRP LA VALETTE
17/04/2025	Déclaration préalable0831442500054	Avenue de l'Universite	AR 45	—	9 190 m²	autorisé	T.A.M. AUTO
07/04/2025	Permis de construire08314424C0053	Avenue de l'Universite	AS 319, AS 322, AS 357	497 m²	38 843 m²	terminé	SNC ALTA CRP LA VALETTE
05/03/2025	Déclaration préalable0831442500003	160 Avenue de l'Universite	AP 159, AP 160, AP 162	10 m²	3 843 m²	autorisé	BP FRANCE
13/02/2025	Permis de construire08314424C0047	574 Avenue de l'Universite	AR 22	—	2 007 m²	autorisé	particulier
29/10/2024	Permis de construire08314424C0028	Avenue de l'Universite	AO 9	70 m²	156 462 m²	autorisé	particulier
26/09/2023	Permis de construire08314423C0011	800 Avenue de l'Universite	AR 186	1 logement	3 080 m²	annulé	particulier
04/09/2023	Déclaration préalable08314423P0159	300 Avenue de l'Universite	AS 357	35 m²	20 664 m²	autorisé	SNC ALTA CRP LA VALETTE
20/02/2023	Permis de construire08314422C0049	54 Avenue de l'Universite	AS 339, AS 342, AS 346	78 m²	3 416 m²	commencé	MCDONALD'S FRANCE
02/12/2022	Déclaration préalable08314422P0195	300 Avenue de L Universite	AS 319	9 m²	1 813 m²	autorisé	ELECTRA
01/12/2022	Déclaration préalable08314422P0197	300 Avenue de l'Universite	AS 357	39 m²	20 664 m²	terminé	SNC ALTA CRP LA VALETTE
07/06/2022	Permis de construire08314422C0010	Avenue de L Universite	AR 50, AR 135, AR 134	16 m²	77 399 m²	autorisé	UNIVERSITE DE TOULON
16/11/2021	Déclaration préalable08314421P0160	Avenue de l'Universite / A	AR 187	1 m²	263 m²	autorisé	T D F
15/10/2021	Permis de construire08314421C0044	Avenue de L Universite	AR 182, AK 430	5 344 m²	75 096 m²	commencé	UNIVERSITE DE TOULON
05/10/2018	Permis de construire08314418C0041	Avenue de l'Universite	AY 68, AY 69	225 m²	4 315 m²	terminé	SCI PEPINO PERE ET FILS
30/03/2017	Déclaration préalable08314417P0054	245 Avenue de l'Universite	AS 277	—	2 758 m²	autorisé	GMF ASSURANCES
21/11/2016	Déclaration préalable08314416P0154	Avenue de l'Universite	AR 174	31 m²	3 996 m²	autorisé	SCI DU GRAND VAR
17/12/2015	Permis d'aménager08314415A0004	625 Av de L Universite	AR 78, AR 80, AR 150	—	6 663 m²	autorisé	SELECTINVEST 1
26/09/2014	Permis de construire08314414C0022	Avenue de l'Université	AP 378, AP 379	73 logements, 4 398 m²	2 975 m²	terminé	SPLM
26/09/2014	Permis de construire08314414C0022	Avenue de l'Université	AP 378, AP 379	4 398 m²	2 975 m²	terminé	SPLM

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 3C · 3D · 1E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 245 Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	16,8 m²	—	E	B
appartement, 215 Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	65,8 m²	—	B	A
appartement, 245 Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	16,8 m²	1980	C	A
appartement, 245 Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	16,5 m²	—	E	B
appartement, 215 Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	56,1 m²	2017	B	A
appartement, 245 Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	17 m²	—	D	B
appartement, 215 Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	48,2 m²	2018	C	C
appartement, Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	61,1 m²	2015	A	A
appartement, 245 Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	17 m²	—	E	B
appartement, Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	46 m²	2017	A	A
appartement, 215 Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	66,1 m²	2018	B	B
appartement, 245 Avenue de l'Université 83160 La Valette-du-Var	17,4 m²	1986	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 71

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Valpi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Domaine Sainte-Claire le Chateau	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
54	Mcdonald's France	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local et 4 parcelles non bâties
54	SCI les Espals	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local et 4 parcelles non bâties
54	Métropole Toulon-Provence-Mediterranee	Métropole	propriétaire	3 parcelles non bâties
75	Foncière du Sud	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
110	Financiere et Foncière Eurobail	Société d'économie mixte	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
110	SCI les Espals	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 32 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
114	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
114	Métropole Toulon-Provence-Mediterranee	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
115	Chalaye	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
138	KFC France SAS	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local
138	SCI des Deux Avenues	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local
160	2I M A	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
167	Collin	Société civile immobilière	preneur à construction	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
167	Soleb	Société civile immobilière	bailleur à construction	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
189	Collin	Société civile immobilière	preneur à construction	1 local
189	Soleb	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local
215	In'li Paca	Société anonyme	propriétaire	66 locaux
215	Charly	Société civile	propriétaire	13 locaux
215	SNC Alta CRP la Valette	Société en nom collectif	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
215	L'Avenue 83	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
215	SCI Roman	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
215	C C J	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
215	PBC	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
215	SPLM	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
215	Medit Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
245	SCI Elmi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
279	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
279	SNC Alta CRP la Valette	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
300	SNC Alta CRP la Valette	Société en nom collectif	propriétaire	3 locaux
300	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
300	Genefim	Société anonyme	preneur à construction	1 local
300	Pathe la Valette Immobilier	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local
319	Fonds de Logement Intermediaire Fli	Société civile immobilière	propriétaire	174 locaux
319	SNC Alta CRP la Valette	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux
437	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
437	SNC Alta CRP la Valette	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux
438	Astor Capital	Société à responsabilité limitée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
438	Financiere et Foncière Eurobail	Société d'économie mixte	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
439	Sophim	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
600	Les Fourches	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1175	SCI des Deux Avenues	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5001 F	SNC Alta CRP la Valette	Société en nom collectif	propriétaire	90 locaux
5001 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
5001 F	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
5001 F	Universite de Toulon	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
5002 F	SNC Alta CRP la Valette	Société en nom collectif	propriétaire	4 locaux
5002 F	Bpce Lease Immo	Société anonyme	bailleur à construction	1 local
5002 F	Invest VAL83	Société civile immobilière	preneur à construction	1 local
9001	Astor Capital	Société à responsabilité limitée	bailleur à construction	1 local
9001	Financiere et Foncière Eurobail	Société d'économie mixte	preneur à construction	1 local
9002	Charlotte	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9005	Astor Capital	Société à responsabilité limitée	bailleur à construction	2 locaux
9005	Financiere et Foncière Eurobail	Société d'économie mixte	preneur à construction	2 locaux
9009	Bpce Lease Immo	Société anonyme	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
9009	Invest VAL83	Société civile immobilière	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
9010	Sofleur	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9012	Monath Jet 7 7	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9015	SCI des Deux Avenues	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local et 2 parcelles non bâties
9015	SCI du Grand Var	Société civile immobilière	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
9015	KFC France SAS	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
9100	SCI Aeg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9102	Conforama Développement 11	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9104	Getec	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9104	Foncière du Sud	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9105	Valette-Invest	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9120	Gero	Société civile immobilière	usufruitier	3 locaux
9120	S C I 7 Rue Caulaincourt-Arcades	Société civile	propriétaire	1 local
9124	SCI Varinvest	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9126	Société Immobilière Dousedan	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2524 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 322 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement25 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans0 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 56 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	170 m
Supérette ou épicerie	3	90 m
Boulangerie	1	260 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	11	150 m
Librairie ou presse	1	60 m
Banque	1	370 m
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	56	250 m
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	10	250 m
Kinésithérapeute	8	120 m
Laboratoire d'analyses	1	250 m
Centre ou maison de santé	1	250 m
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	900 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	1	260 m
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	840 m
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Supérieure Privée Aristée310 m

Entreprises domiciliées à 200 m399

La Postetransport
Mcdonald's Franceimmobilier
Action Francecommerce
Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
Thomcommerce
Gifi Magcommerce

Voies voisines1

Avenue Georges Pompidou89 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.