Rue Claude Debussy, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue3 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulièresRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier239 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de la Valette-du-Var et 4 % en dessous du Var.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630La Valette-du-Var 2 831en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 394 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 844 €1 vente
- 20244 500 €1 vente
- Estimation3 630 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 202 Rue Claude Debussy le 26/07/2024 : 30 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 198 Rue Claude Debussy | Dépendance, Maison198 Rue Claude Debussy · 124 m² · 3 190 €/m² | 124 m² | 395 600 € | 3 190 € |
| 26/07/2024 | 202 Rue Claude Debussy | Appartement202 Rue Claude Debussy · 30 m² · 4 500 €/m² | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 05/10/2023 | 202 Rue Claude Debussy | Appartement202 Rue Claude Debussy · 32 m² · 4 844 €/m² | 32 m² | 155 000 € | 4 844 € |
| 03/05/2021 | 202 Rue Claude Debussy | Appartement202 Rue Claude Debussy · 33 m² · 4 394 €/m² | 33 m² | 145 000 € | 4 394 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016
UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulières
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 525 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,8 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 697 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
- Règlement Local de Publicité intercommunal
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Permis de construire08314424C0001 | 242 Rue Claude Debussy | AX 237 | 1 logement, 78 m² | 593 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 35,1 m² | 1869 | D | B |
| maison, 51 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 111,2 m² | — | A | A |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 26,1 m² | 1869 | D | B |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 23 m² | — | C | A |
| maison, 242 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 73,3 m² | 1958 | C | A |
| maison, 198 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 117 m² | — | B | A |
| maison, 242 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 74 m² | 1958 | F | C |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 30,1 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 29,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 22 m² | 1870 | B | A |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 45 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants239111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons38,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Frédéric Mistralpublic370 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic370 m