Rue Paul Eluard, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXaZone est spécialisée dans l accueil d activités économiques, secteur situé dans le quartier de la CoupianeRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielPropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants70,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 322 Rue Paul Eluard | Maison, Dépendance322 Rue Paul Eluard · 559 m² | 559 m² | 1 517 763,8 € | — |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 322 Rue Paul Eluard | Vente en l'état futur d'achèvement322 Rue Paul Eluard · 22 m² | 22 m² de terrain | 16 634 525 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/06/2022
UXaZone est spécialisée dans l accueil d activités économiques, secteur situé dans le quartier de la Coupiane
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 525 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,6 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 699 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé
Informations4
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Couloirs des voies bruyantes
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | Permis de construire08314424C0025 | 322 Rue Paul Eluard | AX 173, AX 174, AX 175 | 78 logements, 3 257 m² | 11 913 m² | commencé | SPLM |
| 04/10/2016 | Permis de construire08314416C0027 | Rue Paul Eluard | AX 171, AX 172 | 3 627 m² | 11 968 m² | autorisé | DIFFUSION AUTOMOBILE TOULONNAISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13461 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 664 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons67,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 8 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Henri Boscopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Thyde Monnierpublic330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boscopublic330 m
- École maternelle François Villonpublic360 m
- École professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Varsans cantine470 m