Rue Paul Verlaine, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue2 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulièresRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants54,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de la Valette-du-Var et 38 % en dessous du Var.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330La Valette-du-Var 2 831en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 618 €1 vente
- 20223 083 €3 ventes
- 20231 618 €1 vente
- 2024617 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 330 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Paul Verlaine le 07/12/2024 : 60 m² pour 37 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de la Valette-du-Var et 4 % au-dessus du Var.
4 360 €/m²
L'estimation 4 360La Valette-du-Var 4 487en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 6 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 5 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 766 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 248 €2 ventes
- Estimation4 360 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 111 Rue Paul Verlaine le 05/12/2025 : 157 m² pour 600 863,94 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 111 Rue Paul Verlaine | Maison, Dépendance111 Rue Paul Verlaine · 157 m² · 3 827 €/m² | 157 m² | 600 863,94 € | 3 827 € |
| 03/12/2025 | 111 Rue Paul Verlaine | Maison, Dépendance111 Rue Paul Verlaine · 157 m² · 2 669 €/m² | 157 m² | 419 000 € | 2 669 € |
| 07/12/2024 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 60 m² · 617 €/m² | 60 m² | 37 000 € | 617 € |
| 16/03/2023 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 76 m² · 1 618 €/m² | 76 m² | 123 000 € | 1 618 € |
| 22/07/2022 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 70 m² · 3 100 €/m² | 70 m² | 217 000 € | 3 100 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 60 m² · 3 083 €/m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 01/03/2022 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 73 m² · 2 400 €/m² | 73 m² | 175 200 € | 2 400 € |
| 14/12/2021 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 76 m² · 1 618 €/m² | 76 m² | 123 000 € | 1 618 € |
| 07/07/2021 | 25 Rue Paul Verlaine | Maison25 Rue Paul Verlaine · 77 m² · 3 766 €/m² | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016
UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulières
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,7 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 51,9 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 74 m² | 1963 | D | D |
| maison, 111 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 155,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 73,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 71,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 76 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 70,4 m² | 1965 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Scarlet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Syndicat Cop AX576 AX579 la Valette les Acanthes | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons35,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 370 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Frédéric Mistralpublic230 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic230 m
- Collège Henri Boscopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
- École maternelle Thyde Monnierpublic500 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boscopublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m452
- La Postetransport
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
- Biogroup Cote d'Azursanté et action sociale
- Cabinets Provinciaux D Erget (Cpe -Cpe Om - Cpe Outre Mer - Cpe Guadeloupe - Cpe Martinique - Cpe Guyane - Cpe Atlantique - Cpe GR) (Cpe)activités scientifiques et techniques