Voie Communale Vx Che Sainte Musse, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue4 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur correspondant principalement aux ensembles des grandes opérations de l après guerre grandes opérations de l après guerreRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielPropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier239 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 45 % au-dessus de la Valette-du-Var et 9 % au-dessus du Var.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100La Valette-du-Var 2 831en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 383 €2 ventes
- 20224 000 €3 ventes
- 20234 167 €1 vente
- 20244 259 €7 ventes
- 20254 342 €7 ventes
- Estimation4 100 €estimé
20 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 425 Voie Communale Vx Che Sainte Musse le 07/11/2025 : 35 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 425 Voie Communale Vx Che Sainte Musse | Dépendance, Appartement425 Voie Communale Vx Che Sainte Musse · 35 m² · 5 286 €/m² | 35 m² | 185 000 € | 5 286 € |
| 04/11/2025 | 425 Voie Communale Vx Che Sainte Musse | Appartement, Dépendance425 Voie Communale Vx Che Sainte Musse · 38 m² · 4 342 €/m² | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 27/08/2025 | 425 Voie Communale Vx Che Sainte Musse | Dépendance, Appartement425 Voie Communale Vx Che Sainte Musse · 55 m² · 3 898 €/m² | 55 m² | 214 400 € | 3 898 € |
| 21/07/2025 | 425 Voie Communale Vx Che Sainte Musse | Dépendance, Appartement425 Voie Communale Vx Che Sainte Musse · 49 m² · 4 836 €/m² | 49 m² | 236 970 € | 4 836 € |
| 18/06/2025 | 425 Voie Communale Vx Che Sainte Musse | Appartement, Dépendance425 Voie Communale Vx Che Sainte Musse · 33 m² · 5 355 €/m² | 33 m² | 176 700 € | 5 355 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/06/2022
UBaSecteur correspondant principalement aux ensembles des grandes opérations de l après guerre grandes opérations de l après guerre
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,9 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 697 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 123 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 183 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | propriétaire | 183 locaux |
| 183 | Commune de la Valette du Var | Commune | propriétaire | 1 local |
| 183 | Laurgane 83 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 183 | Via'' | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 425 | Fa Ro Ba | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 585 | Revato | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5001 F | Revato | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 | Sportive des PTT de Toulon | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants239111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons38,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 310 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Frédéric Mistralpublic270 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m311
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- S.A.S.P Rugby Club Toulonnais (Sasp RCT) (Sasp RCT)arts et spectacles
- Immo Liberte (Immo Liberte) (Il)immobilier
- SA Gelateria le Chamoindustrie
- Ingecomactivités scientifiques et techniques
- Georeso (Georeso)activités scientifiques et techniques