Rue Claude Debussy, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue3 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulières. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier239 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de la Valette-du-Var et 4 % en dessous du Var.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630La Valette-du-Var 2 831en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 394 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 844 €1 vente
- 20244 500 €1 vente
- Estimation3 630 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 202 Rue Claude Debussy le 26/07/2024 : 30 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 198 Rue Claude Debussy | Dépendance, Maison198 Rue Claude Debussy · 124 m² · 3 190 €/m² | 124 m² | 395 600 € | 3 190 € |
| 26/07/2024 | 202 Rue Claude Debussy | Appartement202 Rue Claude Debussy · 30 m² · 4 500 €/m² | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 05/10/2023 | 202 Rue Claude Debussy | Appartement202 Rue Claude Debussy · 32 m² · 4 844 €/m² | 32 m² | 155 000 € | 4 844 € |
| 03/05/2021 | 202 Rue Claude Debussy | Appartement202 Rue Claude Debussy · 33 m² · 4 394 €/m² | 33 m² | 145 000 € | 4 394 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016
UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulières
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 525 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,8 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 697 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
- Règlement Local de Publicité intercommunal
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Permis de construire08314424C0001 | 242 Rue Claude Debussy | AX 237 | 1 logement, 78 m² | 593 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 35,1 m² | 1869 | D | B |
| maison, 51 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 111,2 m² | — | A | A |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 26,1 m² | 1869 | D | B |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 23 m² | — | C | A |
| maison, 242 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 73,3 m² | 1958 | C | A |
| maison, 198 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 117 m² | — | B | A |
| maison, 242 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 74 m² | 1958 | F | C |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 30,1 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 29,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 22 m² | 1870 | B | A |
| appartement, 202 Rue Claude Debussy 83160 La Valette-du-Var | 45 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants239111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons38,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Frédéric Mistralpublic370 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m339
- La Postetransport
- Établissement Public de Psychiatrie du Var (Epsyvar)santé et action sociale
- Commune de la Valette du Varadministration publique
- Cte Com Action Sociale la Valette du Varsanté et action sociale
- Elite Pacahébergement et restauration
- Azureenne de Construction (Azdeco)construction