Rue du Lieutenant Chancel, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue2 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur correspondant principalement aux ensembles des grandes opérations de l après guerre grandes opérations de l après guerre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de la Valette-du-Var et 23 % en dessous du Var.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910La Valette-du-Var 2 831en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 816 €5 ventes
- 20222 584 €5 ventes
- 20234 304 €3 ventes
- 20242 807 €1 vente
- 20253 636 €4 ventes
- Estimation2 910 €estimé
18 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue du Lieutenant Chancel le 27/10/2025 : 62 m² pour 215 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 32 Rue du Lieutenant Chancel | Dépendance, Appartement32 Rue du Lieutenant Chancel · 62 m² · 3 476 €/m² | 62 m² | 215 500 € | 3 476 € |
| 24/07/2025 | 54 Rue du Lieutenant Chancel | Appartement54 Rue du Lieutenant Chancel · 39 m² · 3 795 €/m² | 39 m² | 148 000 € | 3 795 € |
| 10/07/2025 | 86 Rue du Lieutenant Chancel | Dépendance, Appartement86 Rue du Lieutenant Chancel · 57 m² · 2 823 €/m² | 57 m² | 160 930 € | 2 823 € |
| 06/02/2025 | 54 Rue du Lieutenant Chancel | Appartement, Dépendance54 Rue du Lieutenant Chancel · 70 m² · 4 149 €/m² | 70 m² | 290 433 € | 4 149 € |
| 22/07/2024 | 86 Rue du Lieutenant Chancel | Appartement, Dépendance86 Rue du Lieutenant Chancel · 57 m² · 2 807 €/m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 54 Rue du Lieutenant Chancel | Dépendance, Appartement54 Rue du Lieutenant Chancel · 33 m² · 4 566 €/m² | 33 m² | 150 670 € | 4 566 € |
| 19/06/2023 | 54 Rue du Lieutenant Chancel | Appartement, Dépendance54 Rue du Lieutenant Chancel · 70 m² · 4 304 €/m² | 70 m² | 301 250 € | 4 304 € |
| 30/05/2023 | 86 Rue du Lieutenant Chancel | Dépendance, Appartement86 Rue du Lieutenant Chancel · 90 m² · 2 322 €/m² | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 30/01/2023 | 615 Rue du Lieutenant Chancel | Maison615 Rue du Lieutenant Chancel · 99 m² · 6 277 €/m² | 99 m² | 621 420 € | 6 277 € |
| 29/12/2022 | 86 Rue du Lieutenant Chancel | Dépendance, Appartement86 Rue du Lieutenant Chancel · 89 m² · 2 584 €/m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 08/09/2022 | 86 Rue du Lieutenant Chancel | Dépendance, Appartement86 Rue du Lieutenant Chancel · 68 m² · 2 362 €/m² | 68 m² | 160 646 € | 2 362 € |
| 06/07/2022 | 32 Rue du Lieutenant Chancel | Appartement, Dépendance32 Rue du Lieutenant Chancel · 66 m² · 2 879 €/m² | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 19/04/2022 | 86 Rue du Lieutenant Chancel | Dépendance, Appartement86 Rue du Lieutenant Chancel · 90 m² · 2 589 €/m² | 90 m² | 232 970 € | 2 589 € |
| 14/02/2022 | 86 Rue du Lieutenant Chancel | Appartement, Dépendance86 Rue du Lieutenant Chancel · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 02/11/2021 | 54 Rue du Lieutenant Chancel | Dépendance, Appartement54 Rue du Lieutenant Chancel · 38 m² · 3 816 €/m² | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 01/10/2021 | 86 Rue du Lieutenant Chancel | Dépendance, Appartement86 Rue du Lieutenant Chancel · 74 m² · 2 500 €/m² | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 28/09/2021 | 32 Rue du Lieutenant Chancel | Appartement, Dépendance32 Rue du Lieutenant Chancel · 62 m² · 2 816 €/m² | 62 m² | 174 600 € | 2 816 € |
| 06/05/2021 | 86 Rue du Lieutenant Chancel | Appartement, Dépendance86 Rue du Lieutenant Chancel · 68 m² · 2 419 €/m² | 68 m² | 164 500 € | 2 419 € |
| 06/03/2021 | 54 Rue du Lieutenant Chancel | Dépendance, Appartement54 Rue du Lieutenant Chancel · 56 m² · 3 335 €/m² | 56 m² | 186 750 € | 3 335 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016
UBaSecteur correspondant principalement aux ensembles des grandes opérations de l après guerre grandes opérations de l après guerre
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,9 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Couloirs des voies bruyantes
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | 54,7 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | 25,4 m² | 1988 | B | A |
| appartement, Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | 88,5 m² | — | C | C |
| appartement, 86 Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | 74,4 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | 61,6 m² | 1983 | B | A |
| immeuble, Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | — | 1986 | C | A |
| appartement, 54 Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | 112,2 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 86 Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | 61,9 m² | 1976 | E | E |
| immeuble, 86 Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | — | 1980 | B | B |
| immeuble, 86 Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | — | 1980 | C | C |
| appartement, 54 Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | 39,3 m² | 1987 | B | A |
| appartement, Rue du Lieutenant Chancel 83160 La Valette-du-Var | 62 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 97 | Immosud | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 615 | Ppicasso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9038 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 22 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13468 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 812 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons16,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 15 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | 2 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Henri Boscopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Thyde Monnierpublic180 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boscopublic180 m
- École professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Varsans cantine240 m
- École maternelle Célestin Freinetpublic430 m
- École primaire Jean Gionopublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m333
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Enedisénergie
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce