Impasse Honore Moschetti, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue4 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulières. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier134 habitants70,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de la Valette-du-Var et 7 % au-dessus du Var.
4 480 €/m²
L'estimation 4 480La Valette-du-Var 4 487en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 6 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 5 290 €/m².
Affiner l'estimation- 2023aucune vente
- 20243 945 €2 ventes
- 20253 728 €1 vente
- Estimation4 480 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Impasse Honore Moschetti le 24/06/2025 : 92 m² pour 343 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 24 Impasse Honore Moschetti | Maison24 Impasse Honore Moschetti · 92 m² · 3 728 €/m² | 92 m² | 343 000 € | 3 728 € |
| 31/10/2024 | 25 Impasse Honore Moschetti | Maison25 Impasse Honore Moschetti · 82 m² · 3 878 €/m² | 82 m² | 318 000 € | 3 878 € |
| 31/05/2024 | 12 Impasse Honore Moschetti | Maison12 Impasse Honore Moschetti · 82 m² · 4 012 €/m² | 82 m² | 329 000 € | 4 012 € |
| 30/05/2023 | Impasse Honore Moschetti | Dépendance, AppartementImpasse Honore Moschetti · 60 m² · 3 067 €/m² | 60 m² | 184 000 € | 3 067 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016
UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulières
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,1 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 699 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Couloirs des voies bruyantes
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse Honore Moschetti 83160 La Valette-du-Var | 85,9 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 110 Impasse Honore Moschetti 83160 La Valette-du-Var | 59,8 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 24 Impasse Honore Moschetti 83160 La Valette-du-Var | 60,8 m² | — | C | C |
| maison, Impasse Honore Moschetti 83160 La Valette-du-Var | 92,2 m² | — | C | C |
| maison, Impasse Honore Moschetti 83160 La Valette-du-Var | 92,2 m² | — | C | C |
| maison, 25 Impasse Honore Moschetti 83160 La Valette-du-Var | 86 m² | 1983 | D | D |
| maison, 12 Impasse Honore Moschetti 83160 La Valette-du-Var | 81,6 m² | 1981 | C | C |
| appartement, Impasse Honore Moschetti 83160 La Valette-du-Var | 59,7 m² | 1983 | C | C |
| appartement, Impasse Honore Moschetti 83160 La Valette-du-Var | 60 m² | 1985 | B | B |
| appartement, Impasse Honore Moschetti 83160 La Valette-du-Var | 59 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13461 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 664 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons67,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 9 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle François Villonpublic320 m
- Collège Henri Boscopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Thyde Monnierpublic400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boscopublic400 m
- École élémentaire François Fabiépublic480 m
- École primaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m490
- Emeissanté et action sociale
- Solar System Marseilleénergie
- Le Club des Sixsanté et action sociale
- Cap'services (Cap'services)santé et action sociale
- Commune de la Valette du Varadministration publique
- Sante et Solidarite du Varsanté et action sociale