Rue Paul Verlaine, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue2 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulières. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants54,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de la Valette-du-Var et 38 % en dessous du Var.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330La Valette-du-Var 2 831en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 618 €1 vente
- 20223 083 €3 ventes
- 20231 618 €1 vente
- 2024617 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 330 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Paul Verlaine le 07/12/2024 : 60 m² pour 37 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de la Valette-du-Var et 4 % au-dessus du Var.
4 360 €/m²
L'estimation 4 360La Valette-du-Var 4 487en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 6 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 5 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 766 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 248 €2 ventes
- Estimation4 360 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 111 Rue Paul Verlaine le 05/12/2025 : 157 m² pour 600 863,94 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 111 Rue Paul Verlaine | Maison, Dépendance111 Rue Paul Verlaine · 157 m² · 3 827 €/m² | 157 m² | 600 863,94 € | 3 827 € |
| 03/12/2025 | 111 Rue Paul Verlaine | Maison, Dépendance111 Rue Paul Verlaine · 157 m² · 2 669 €/m² | 157 m² | 419 000 € | 2 669 € |
| 07/12/2024 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 60 m² · 617 €/m² | 60 m² | 37 000 € | 617 € |
| 16/03/2023 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 76 m² · 1 618 €/m² | 76 m² | 123 000 € | 1 618 € |
| 22/07/2022 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 70 m² · 3 100 €/m² | 70 m² | 217 000 € | 3 100 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 60 m² · 3 083 €/m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 01/03/2022 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 73 m² · 2 400 €/m² | 73 m² | 175 200 € | 2 400 € |
| 14/12/2021 | 2 Rue Paul Verlaine | Appartement2 Rue Paul Verlaine · 76 m² · 1 618 €/m² | 76 m² | 123 000 € | 1 618 € |
| 07/07/2021 | 25 Rue Paul Verlaine | Maison25 Rue Paul Verlaine · 77 m² · 3 766 €/m² | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016
UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulières
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,7 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 696 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 51,9 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 74 m² | 1963 | D | D |
| maison, 111 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 155,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 73,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 71,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 76 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 2 Rue Paul Verlaine 83160 La Valette-du-Var | 70,4 m² | 1965 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Scarlet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Syndicat Cop AX576 AX579 la Valette les Acanthes | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons35,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 370 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Frédéric Mistralpublic230 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic230 m
- Collège Henri Boscopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
- École maternelle Thyde Monnierpublic500 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boscopublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m452
- La Postetransport
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
- Biogroup Cote d'Azursanté et action sociale
- Cabinets Provinciaux D Erget (Cpe -Cpe Om - Cpe Outre Mer - Cpe Guadeloupe - Cpe Martinique - Cpe Guyane - Cpe Atlantique - Cpe GR) (Cpe)activités scientifiques et techniques