Rue Charles Baudelaire, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulièresRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier300 habitants34 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 42 Rue Charles Baudelaire | Appartement, Dépendance42 Rue Charles Baudelaire · 160 m² | 160 m² | 260 000 € | — |
| 23/06/2022 | 95 Rue Charles Baudelaire | Dépendance, Maison95 Rue Charles Baudelaire · 98 m² · 5 204 €/m² | 98 m² | 510 000 € | 5 204 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016
UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulières
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,9 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 698 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Couloirs des voies bruyantes
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | — | — | C | C |
| immeuble, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | — | — | C | C |
| immeuble, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | — | — | C | B |
| immeuble, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | — | — | C | C |
| immeuble, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | — | — | C | B |
| appartement, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | 85,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | 67,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | 67,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | 54,7 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | 67,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | 76,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Charles Baudelaire 83160 La Valette-du-Var | 67,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SCI le Canastel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Montano | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants30097 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 350 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,2 %Des logements autour de la rue
Maisons30,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 6 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 410 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Frédéric Mistralpublic440 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic440 m
- École élémentaire privée Montessori-Arbre de viesans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m497
- Solar System Marseilleénergie
- Établissement Public de Psychiatrie du Var (Epsyvar)santé et action sociale
- Commune de la Valette du Varadministration publique
- Elite Pacahébergement et restauration
- Azureenne de Construction (Azdeco)construction
- Cabinet de Kinesitherapie la Coupianefinance et assurance