Avenue Paul Valery, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue2 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur correspondant principalement aux ensembles des grandes opérations de l après guerre grandes opérations de l après guerreRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 420 habitants76,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de la Valette-du-Var et 34 % en dessous du Var.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500La Valette-du-Var 2 831en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 147 €6 ventes
- 20222 320 €7 ventes
- 20232 571 €3 ventes
- 20242 571 €5 ventes
- 20252 430 €5 ventes
- Estimation2 500 €estimé
26 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 113 Avenue Paul Valery le 19/12/2025 : 70 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 113 Avenue Paul Valery | Appartement, Dépendance113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 114 €/m² | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 31/10/2025 | 142 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement142 Avenue Paul Valery · 82 m² · 2 829 €/m² | 82 m² | 232 000 € | 2 829 € |
| 20/10/2025 | 113 Avenue Paul Valery | Appartement, Dépendance113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 430 €/m² | 70 m² | 170 120 € | 2 430 € |
| 05/08/2025 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 80 m² · 2 650 €/m² | 80 m² | 212 000 € | 2 650 € |
| 25/04/2025 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 142 Avenue Paul Valery | Local industriel, commercial ou assimilé142 Avenue Paul Valery · 330 m² | 330 m² | 207 100 € | — |
| 12/12/2024 | 76 Avenue Paul Valery | Dépendance76 Avenue Paul Valery | non mesurée | 262 000 € | — |
| 14/11/2024 | 142 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement142 Avenue Paul Valery · 68 m² · 2 721 €/m² | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 02/10/2024 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 27/09/2024 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 406 €/m² | 70 m² | 168 400 € | 2 406 € |
| 18/09/2024 | 113 Avenue Paul Valery | Appartement, Dépendance113 Avenue Paul Valery · 54 m² · 3 074 €/m² | 54 m² | 166 000 € | 3 074 € |
| 16/07/2024 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 71 m² · 2 479 €/m² | 71 m² | 176 000 € | 2 479 € |
| 15/04/2024 | 176 Avenue Paul Valery | Maison176 Avenue Paul Valery · 77 m² · 4 805 €/m² | 77 m² | 370 000 € | 4 805 € |
| 14/11/2023 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 671 €/m² | 70 m² | 187 000 € | 2 671 € |
| 18/07/2023 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 28/02/2023 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 01/12/2022 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 54 m² · 2 997 €/m² | 54 m² | 161 850 € | 2 997 € |
| 11/07/2022 | 113 Avenue Paul Valery | Appartement, Dépendance113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 320 €/m² | 70 m² | 162 400 € | 2 320 € |
| 30/06/2022 | 142 Avenue Paul Valery | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé142 Avenue Paul Valery · 160 m² | 160 m² | 330 000 € | — |
| 31/05/2022 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 25/05/2022 | 113 Avenue Paul Valery | Appartement, Dépendance113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 084 €/m² | 70 m² | 145 900 € | 2 084 € |
| 25/05/2022 | 152 Avenue Paul Valery | Appartement, Dépendance152 Avenue Paul Valery · 82 m² · 2 500 €/m² | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 31/03/2022 | 113 Avenue Paul Valery | Appartement, Dépendance113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 540 €/m² | 70 m² | 177 800 € | 2 540 € |
| 11/01/2022 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 61 m² · 1 787 €/m² | 61 m² | 109 000 € | 1 787 € |
| 29/10/2021 | 142 Avenue Paul Valery | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé142 Avenue Paul Valery · 81 m² · 2 346 €/m² | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 21/07/2021 | 176 Avenue Paul Valery | Maison176 Avenue Paul Valery · 78 m² · 4 295 €/m² | 78 m² | 335 000 € | 4 295 € |
| 19/07/2021 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 30/06/2021 | 112 Avenue Paul Valery | Appartement, Dépendance112 Avenue Paul Valery · 82 m² · 2 150 €/m² | 82 m² | 176 300 € | 2 150 € |
| 14/06/2021 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 80 m² · 2 400 €/m² | 80 m² | 192 000 € | 2 400 € |
| 11/06/2021 | 113 Avenue Paul Valery | Appartement, Dépendance113 Avenue Paul Valery · 71 m² · 2 085 €/m² | 71 m² | 148 000 € | 2 085 € |
| 01/06/2021 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 62 m² · 2 081 €/m² | 62 m² | 129 000 € | 2 081 € |
| 18/05/2021 | 113 Avenue Paul Valery | Dépendance, Appartement113 Avenue Paul Valery · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/06/2022
UBaSecteur correspondant principalement aux ensembles des grandes opérations de l après guerre grandes opérations de l après guerre
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 525 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,1 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 695 kWh/an1 990 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Obligation Légale de Débroussaillement
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Permis de construire0831442500034 | 260 Avenue Paul Valery | AX 569 | 2 logements, 24 m² | 590 m² | annulé | IMPULSO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 112 Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 81 m² | 1975 | D | B |
| appartement, Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 91,8 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 89,6 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 61 m² | 1975 | C | C |
| maison, 182 Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 75,4 m² | 1980 | C | C |
| appartement, Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 82,5 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 64,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 33 Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 77,4 m² | 1964 | E | E |
| appartement, Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 97,4 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 83,3 m² | 1968 | E | E |
| appartement, Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 91,3 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 112 Avenue Paul Valery 83160 La Valette-du-Var | 81,1 m² | 1970 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Assurchou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 82 | AP3S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | Cote Verger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | SCI Bioesterel la Valette | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 87 | Assoc Diocesaine Frejus Toulon | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Nibelungen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 130 | Nibelungen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 130 | SCI Ortholog | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 | Nibelungen | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 142 | Commune de la Valette du Var | Commune | propriétaire | 1 local |
| 142 | MK Carpentier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 | SCI Ortholog | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | MK Carpentier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 168 | Commune de la Valette du Var | Commune | propriétaire | 1 local |
| 176 quinquies | L Homme Rouge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | Figo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 260 | Agat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 260 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5085 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5085 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9102 | Assoc Diocesaine Frejus Toulon | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9102 | Métropole Toulon-Provence-Mediterranee | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 420625 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 60 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 2 | 60 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 70 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Frédéric Mistralpublic230 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic230 m
- Collège Henri Boscopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Thyde Monnierpublic450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boscopublic450 m