Impasse Maurice Ravel, La Valette-du-Var
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Prix dans la rue4 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulières. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier117 habitants14,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de la Valette-du-Var et 13 % au-dessus du Var.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730La Valette-du-Var 4 487en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 877 €1 vente
- 20225 279 €1 vente
- 20232 261 €1 vente
- Estimation4 730 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 96 Impasse Maurice Ravel le 05/01/2023 : 115 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2023 | 96 Impasse Maurice Ravel | Maison96 Impasse Maurice Ravel · 115 m² · 2 261 €/m² | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 12/08/2022 | 56 Impasse Maurice Ravel | Appartement, Maison56 Impasse Maurice Ravel · 78 m² | 78 m² | 394 900 € | — |
| 21/02/2022 | 120 Impasse Maurice Ravel | Maison, Dépendance120 Impasse Maurice Ravel · 101 m² · 5 279 €/m² | 101 m² | 533 200 € | 5 279 € |
| 15/07/2021 | 130 Impasse Maurice Ravel | Dépendance, Maison130 Impasse Maurice Ravel · 67 m² · 6 877 €/m² | 67 m² | 460 730 € | 6 877 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2016
UCaCorrespondant au Nord-Ouest du quartier de la Coupiane et où les règles de hauteur concernant les équipements publics sont particulières
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 525 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,6 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 697 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN RENFORCE
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2014 | Permis de construire08314414C0042 | Impasse Maurice Ravel | AX 210 | 1 logement, 130 m² | 363 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Valette-du-Var 1989naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74 Impasse Maurice Ravel 83160 La Valette-du-Var | 142 m² | 1983 | B | A |
| maison, 38 Impasse Maurice Ravel 83160 La Valette-du-Var | 143 m² | 2014 | A | A |
| maison, 35 Impasse Maurice Ravel 83160 La Valette-du-Var | 130 m² | 1970 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11767 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social77,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons20,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 280 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Henri Boscopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Thyde Monnierpublic220 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boscopublic220 m
- École maternelle Célestin Freinetpublic380 m
- École primaire Jean Gionopublic420 m
- École professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Varsans cantine450 m
- École maternelle Frédéric Mistralpublic470 m
- École primaire Marcel Pagnolpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m202
- La Postetransport
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Biogroup Cote d'Azursanté et action sociale
- Commune de la Valette du Varadministration publique
- Af Laveriesautres services
- Provence Aide Servicessanté et action sociale