Avenue de Plavignal, Apt
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 070 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 420 €/m²), le quartier pour 30 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 664 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 2 875 €/m² en 2025). Soit 2 592 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 620 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 938 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 720 €1 vente
- 20223 714 €1 vente
- 20232 297 €3 ventes
- 20242 339 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 620 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 294 Av Plavignal le 23/02/2024 : 120 m² pour 282 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Av Plavignal | Local industriel. commercial ou assimiléAv Plavignal · 250 m² · 280 €/m² | 250 m² | 70 000 € | 280 € |
| 09/08/2024 | 342 Av Plavignal | Vente342 Av Plavignal · 1 996 m² | 1 996 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 23/02/2024 | 294 Av Plavignal | Maison294 Av Plavignal · 120 m² · 2 350 €/m² | 120 m² | 282 000 € | 2 350 € |
| 22/02/2024 | 70 Av Plavignal | Maison70 Av Plavignal · 58 m² · 2 328 €/m² | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 22/11/2023 | Av Plavignal | Dépendance, MaisonAv Plavignal · 103 m² · 1 457 €/m² | 103 m² | 150 100 € | 1 457 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 70 Av Plavignal | Maison70 Av Plavignal · 58 m² · 2 397 €/m² | 58 m² | 139 000 € | 2 397 € |
| 08/08/2023 | 342 Av Plavignal | Maison342 Av Plavignal · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 19/07/2023 | 342 Av Plavignal | Vente342 Av Plavignal · 18 m² | 18 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 17/06/2022 | 391 Av Plavignal | Maison391 Av Plavignal · 63 m² · 3 714 €/m² | 63 m² | 234 000 € | 3 714 € |
| 07/04/2022 | 542 Av Plavignal | Maison, Dépendance542 Av Plavignal · 202 m² | 202 m² | 340 000 € | — |
| 30/09/2021 | Av Plavignal | Local industriel. commercial ou assimilé, DépendanceAv Plavignal · 250 m² | 250 m² | 85 000 € | — |
| 27/09/2021 | 904 Av Plavignal | Appartement, Dépendance904 Av Plavignal · 154 m² | 154 m² | 350 000 € | — |
| 16/09/2021 | 342 Av Plavignal | Maison342 Av Plavignal · 100 m² · 1 720 €/m² | 100 m² | 172 000 € | 1 720 € |
| 07/07/2021 | Av Plavignal | VenteAv Plavignal · 726 m² | 726 m² de terrain | 82 500 € | — |
| 08/01/2021 | Av Plavignal | VenteAv Plavignal · 726 m² | 726 m² de terrain | 80 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 608 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 238,8 m · 15,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 614 kWh/an1 951 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | Permis de construire08400323S0056 | 342e Avenue de Plavignal | AP 270, AP 275 | 1 logement, 80 m² | 1 996 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2021 | Permis de construire08400321A0010 | Avenue de Plavignal | AP 247, AP 247, AP 247 | 1 logement, 148 m² | 573 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2016 | Permis de construire08400315A0039 | Avenue de Plavignal | AP 211 | 2 logements, 169 m² | 24 114 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 2 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 30 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 365 Avenue de Plavignal 84400 Apt | 102,3 m² | 1958 | E | E |
| appartement, Avenue de Plavignal 84400 Apt | 68,9 m² | 1965 | B | A |
| appartement, Avenue de Plavignal 84400 Apt | 62,6 m² | 1965 | C | A |
| maison, 342a Avenue de Plavignal 84400 Apt | 91,6 m² | 1967 | D | D |
| maison, 391 Avenue de Plavignal 84400 Apt | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 306 Avenue de Plavignal 84400 Apt | 73,3 m² | 1970 | F | C |
| appartement, 598 Avenue de Plavignal 84400 Apt | 90 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 598 Avenue de Plavignal 84400 Apt | 90 m² | 1970 | E | E |
| maison, 1273 Avenue de Plavignal 84400 Apt | 126 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 598 Avenue de Plavignal 84400 Apt | 68,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, 988 Avenue de Plavignal 84400 Apt | 91 m² | — | E | E |
| appartement, 598 Avenue de Plavignal 84400 Apt | 58,2 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | BRIMMO INVESTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 904 | SCI ALAZARD MC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 610 m, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 560 m, une crèche à 920 m, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | 2 | 410 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ITEP 84 SECTEUR APTprivé