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Avenue Eugène Baudouin, Apt

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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 870 €/m²

L'estimation 2 870Apt 2 875en 2025Vaucluse 2 900en 2025
L'estimation est au prix d'Apt et 1 % en dessous du Vaucluse.
Fourchette basse
1 830 €/m²
Fourchette haute
4 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 467 €2 ventes
  2. 20222 966 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 300 €1 vente
  5. 20252 599 €2 ventes
  6. Estimation2 870 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 401 Avenue Eugène Baudouin le 16/10/2025 : 112 m² pour 360 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/2025401 Avenue Eugène BaudouinMaison, Dépendance401 Avenue Eugène Baudouin · 112 m² · 3 214 €/m²112 m²360 000 €3 214 €
27/03/2025828 Avenue Eugène BaudouinMaison828 Avenue Eugène Baudouin · 126 m² · 1 984 €/m²126 m²250 000 €1 984 €
03/09/2024763 Avenue Eugène BaudouinMaison, Dépendance763 Avenue Eugène Baudouin · 637 m²637 m²16 961 €—
19/01/202465 Avenue Eugène BaudouinMaison65 Avenue Eugène Baudouin · 100 m² · 2 300 €/m²100 m²230 000 €2 300 €
20/05/2022975 Avenue Eugène BaudouinMaison975 Avenue Eugène Baudouin · 118 m² · 2 966 €/m²118 m²350 000 €2 966 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/2025947 Avenue Eugène BaudouinVente947 Avenue Eugène Baudouin · 15 493 m²15 493 m² de terrain20 000 €—
30/03/2022467 Avenue Eugène BaudouinMaison467 Avenue Eugène Baudouin · 100 m² · 3 375 €/m²100 m²337 465 €3 375 €
24/01/20221001 Avenue Eugène BaudouinDépendance, Maison1001 Avenue Eugène Baudouin · 145 m² · 2 484 €/m²145 m²360 150 €2 484 €
11/10/2021996 Avenue Eugène BaudouinMaison, Dépendance996 Avenue Eugène Baudouin · 103 m² · 3 012 €/m²103 m²310 230 €3 012 €
30/06/2021971 Avenue Eugène BaudouinMaison971 Avenue Eugène Baudouin · 113 m² · 1 921 €/m²113 m²217 100 €1 921 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCb

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 608 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
262,5 m · 13,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 609 kWh/an1 949 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixite sociale
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/08/2015Permis de construire08400315A0022Av Eugene BaudouinAS 4001 logement, 106 m²789 m²commencéparticulier
05/12/2013Permis de construire08400313A0038Av Eugene BaudouinAS 3931 logement, 168 m²796 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • 141 Avenue Victor Hugo, à 424 mSon repère marque le niveau atteint par le Coulon le 20 novembre 1951.
  • 297 Avenue Victor Hugo, à 432 mSes repères marquent le niveau atteint par le Coulon le 20 août 1925, en 1<sup>er</sup> novembre 1935 et le 20 novembre 1951.
  • 86 Avenue Philippe de Girard, à 435 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 8 novembre 1907.
  • 50 Avenue Victor Hugo, à 449 mSon repère marque le niveau atteint par le Coulon le 20 août 1925.
Catastrophes naturelles
30 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/03/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt96 m²1965FC
maison, 29 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt128,8 m²—FF
maison, 11 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt162 m²—FF
maison, 339 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt135,6 m²—DB
maison, 401d Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt145,4 m²1987DB
maison, 321 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt125 m²1981DB
maison, Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt96 m²—GG
maison, 828 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt88 m²—FF
maison, 65 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt116,7 m²1900ED
maison, 401 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt99 m²2002DB
appartement, 401a Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt50 m²1948EC
maison, 975 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt115 m²2006CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Commune D AptCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Département du VaucluseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
18Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire22 locaux
19Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire18 locaux
29Centre Hospitalier du Pays D AptPersonne moralepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
93Commune D AptCommunepropriétaire13 locaux
171Les BlanchardsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
171Commune D AptCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
226Commune D AptCommunepropriétaire42 locaux et 3 parcelles non bâties
226 ACommune D AptCommunepropriétaire1 local
226Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
596SCI CombemianeSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
947CrisdelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1141Petit BergerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants116 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—670 m
Boulangerie1390 m
Boucherie—640 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—680 m
Restaurant4330 m
Librairie ou presse—600 m
Banque2440 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1460 m
Pharmacie—620 m
Dentiste2220 m
Kinésithérapeute4300 m
Laboratoire d'analyses1490 m
Centre ou maison de santé—710 m
Urgences2390 m
Hôpital ou clinique2460 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—850 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—950 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—660 m
Bibliothèque—720 m
Conservatoire1330 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—580 m
Police ou gendarmerie1300 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aptpublic
  • Itep 84 Secteur Aptprivé

Entreprises domiciliées à 200 m31

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.