Avenue de la Blancherie, Apt
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 270 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 459 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 2 875 €/m² en 2025). Soit 2 755 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 780 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 938 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 208 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 361 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 077 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 216 Av de la Blancherie le 16/09/2025 : 78 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 216 Av de la Blancherie | Maison216 Av de la Blancherie · 78 m² · 3 077 €/m² | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 18/09/2023 | 237 Av de la Blancherie | Maison237 Av de la Blancherie · 72 m² · 2 361 €/m² | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 08/12/2022 | 105 Av de la Blancherie | Vente105 Av de la Blancherie · 912 m² | 912 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 14/01/2021 | Av de la Blancherie | MaisonAv de la Blancherie · 77 m² · 2 208 €/m² | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCb
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 261,3 m · 21,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 623 kWh/an1 954 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel de Dème et vestiges du théâtre antique
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 2 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 3 Avenue Philippe de Girard, à 284 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 janvier 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Angle place de la Bouquerie, rue du Docteur Gros, à 295 mSon repère marque le niveau atteint par le Coulon le 24 août 1925.
- 86 Avenue Philippe de Girard, à 295 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 8 novembre 1907.
- 105 Avenue Victor Hugo, à 297 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 8 novembre 1907.
- 69 Quai Léon Sagy, à 316 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 2 décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 30 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 73,2 m² | 1979 | E | E |
| maison, 337 Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 88,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 103,2 m² | 1950 | G | G |
| maison, 157a Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 100,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, 229 Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 95,1 m² | 1982 | C | A |
| maison, 216 Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 103,5 m² | 1971 | F | E |
| maison, 216 Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 95 m² | 1971 | E | D |
| maison, Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 156,6 m² | 2010 | C | A |
| maison, 225d Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 104,5 m² | — | D | B |
| maison, 237 Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 72 m² | — | D | B |
| maison, Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 158 m² | 2001 | B | A |
| maison, 155 Avenue de la Blancherie 84400 Apt | 38 m² | 1990 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 337 | RELAX MAX | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9201 F | COMMUNE D APT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 330 m |
| Boulangerie | 9 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 28 | 240 m |
| Librairie ou presse | 4 | 300 m |
| Banque | 5 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 5 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | 1 | 330 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Aptgare routière762 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aptpublic
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat
- Ecole elementaire Henri Boscopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole elementaire Jean Gionopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle La Ruchepublic
- Ecole primaire privée du Sacré-Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- ASSOCIATION DES DONNEURS DE VOIXautres services
- CC PAYS D'APT-LUBERON (CCPA-PJ)administration publique
- PREFECTURE DE DEPARTEMENT VAUCLUSEadministration publique
- HOPITAL D APTsanté et action sociale
- APACHE ARCHITECTESactivités scientifiques et techniques