Boulevard National, Apt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 320 €/m²
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 710 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 2 875 €/m² en 2025). Soit 2 301 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 320 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 938 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 922 €1 vente
- 20221 703 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 335 €2 ventes
- 20251 750 €1 vente
- Estimation2 320 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 96 Bd National, 175 000 € le 20/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 96 Bd National | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 28/01/2025 | 206 Bd National | Appartement | 40 m² | 108 000 € | 2 700 € |
| 30/07/2024 | 206 Bd National | Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 170 000 € | — |
| 30/07/2024 | 160 Bd National | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 22/02/2024 | 195 Bd National | Maison | 64 m² | 77 000 € | 1 203 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 124 Bd National | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 25 000 € | 833 € |
| 01/06/2023 | 166 Bd National | Dépendance, Appartement | 115 m² | 212 500 € | — |
| 01/12/2022 | 138 Bd National | Maison | 100 m² | 193 000 € | 1 930 € |
| 12/05/2022 | 181 Bd National | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 26/07/2021 | 108 Bd National | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 185 000 € | — |
| 07/07/2021 | 9 Bd National | Maison | 51 m² | 149 000 € | 2 922 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixite sociale
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site Inscrit - L'ensemble urbain formé par le centre ancien d'Apt · Hôtel de Dème et vestiges du théâtre antique · PDA des monuments historiques du centre historique d'Apt
- Altitude, pente du terrain
- 230,2 m · 7,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 576 kWh/an1 935 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site Inscrit - L'ensemble urbain formé par le centre ancien d'Apt
- Hôtel de Dème et vestiges du théâtre antique
- PDA des monuments historiques du centre historique d'Apt
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 61 Cours Lauze de Perret, à 177 mle 24 août 1925
- Angle place de la Bouquerie, rue du Docteur Gros, à 300 mle Coulon, le 24 août 1925
- 120 A Rue de la République, à 315 mle 20 novembre 1951
- 196 Quai de la Liberté, à 361 mle Coulon, le 24 août 1925
- 135 Passerelle du Midi, PLE DU MIDI, à 362 mle Coulon, le 24 août 1925
- Catastrophes naturelles
- 30 arrêtésSécheresse, 01/10/1998
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 173 Boulevard National 84400 Apt | 85,4 m² | — | D | B |
| appartement, 152 Boulevard National 84400 Apt | 66 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 152 Boulevard National 84400 Apt | 36,4 m² | 1900 | E | C |
| maison, 146 Boulevard National 84400 Apt | 228 m² | — | E | B |
| appartement, Boulevard National 84400 Apt | 72 m² | 1864 | F | F |
| appartement, Boulevard National 84400 Apt | 71,8 m² | 1864 | D | D |
| appartement, Boulevard National 84400 Apt | 38,2 m² | 1864 | C | A |
| maison, 108 Boulevard National 84400 Apt | 94,7 m² | — | D | D |
| appartement, Boulevard National 84400 Apt | 94 m² | 1864 | E | E |
| appartement, 114 Boulevard National 84400 Apt | 84,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 178 Boulevard National 84400 Apt | 153 m² | 1900 | D | D |
| maison, 92 Boulevard National 84400 Apt | 186,9 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | COMMUNE D APT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | DE L'ENSEIGNEMENT LIBRE D'APT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE D APT | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | BASMALOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI 16 BD NATIONAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI SAINTE ANNE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 166 | ROCSALIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 172 | ROSCALIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 7 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 210 m |
| Boulangerie | 11 | 200 m |
| Boucherie | 5 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 35 | 20 m |
| Librairie ou presse | 7 | 220 m |
| Banque | 4 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 60 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 30 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 470 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 90 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Aptgare routière471 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de GaullepublicULIS
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat
- Ecole elementaire Henri BoscopublicULIS
- Ecole elementaire Jean GionopublicULIS
- Ecole maternelle La Ruchepublic
- Ecole primaire privée du Sacré-Coeurprivé
- Lycée polyvalent Charles de GaullepublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycéepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.