Chemin Saint Vincent, Apt
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 750 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 471 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 875 €/m² en 2025). Soit 3 159 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 190 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 938 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 156 €1 vente
- 20223 541 €3 ventes
- 20232 187 €1 vente
- 20241 122 €1 vente
- 20254 309 €2 ventes
- Estimation3 190 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1712 Che de saint Vincent le 09/12/2025 : 98 m² pour 203 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1712 Che de saint Vincent | Maison, Dépendance1712 Che de saint Vincent · 98 m² · 2 077 €/m² | 98 m² | 203 500 € | 2 077 € |
| 08/12/2025 | 1352 Che de saint Vincent | Maison1352 Che de saint Vincent · 80 m² · 6 541 €/m² | 80 m² | 523 250 € | 6 541 € |
| 19/12/2024 | 230 Che de saint Vincent | Maison230 Che de saint Vincent · 115 m² · 1 122 €/m² | 115 m² | 129 000 € | 1 122 € |
| 16/01/2024 | Che de saint Vincent | VenteChe de saint Vincent · 1 670 m² | 1 670 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 05/04/2023 | 217 Che de saint Vincent | Dépendance, Maison217 Che de saint Vincent · 265 m² · 2 187 €/m² | 265 m² | 579 632 € | 2 187 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | 71 Che de saint Vincent | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison71 Che de saint Vincent · 159 m² | 159 m² | 611 240 € | — |
| 28/10/2022 | 112 Che de saint Vincent | Maison112 Che de saint Vincent · 67 m² · 3 657 €/m² | 67 m² | 245 000 € | 3 657 € |
| 30/09/2022 | 373 Che de saint Vincent | Maison, Dépendance373 Che de saint Vincent · 143 m² · 3 395 €/m² | 143 m² | 485 500 € | 3 395 € |
| 10/01/2022 | Che de saint Vincent | MaisonChe de saint Vincent · 169 m² · 3 541 €/m² | 169 m² | 598 410 € | 3 541 € |
| 02/03/2021 | 217 Che de saint Vincent | Maison217 Che de saint Vincent · 77 m² · 3 156 €/m² | 77 m² | 243 000 € | 3 156 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 608 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 335,3 m · 25,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 608 kWh/an1 947 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | Permis de construire08400323A0004 | Chemin de saint Vincent | BW 339 | 1 logement, 137 m² | 1 670 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2020 | Permis de construire08400320A0023 | Chemin de saint Vincent | BO 390, BO 390 | 1 logement, 124 m² | — | terminé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de construire08400317A0050 | Chemin de saint Vincent | BO 322 | 1 logement, 150 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2017 | Permis de construire08400317A0041 | Che de saint Vincent | BW 337 | 1 logement, 115 m² | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire08400317A0037 | 559 Chemin de saint Vincent | BO 335, BO 334 | 2 logements, 159 m² | 2 167 m² | commencé | LA MAYETTE |
| 10/03/2017 | Permis de construire08400317A0008 | Chemin de saint Vincent | BO 322 | 1 logement, 100 m² | 800 m² | annulé | particulier |
| 18/04/2014 | Permis de construire08400314A0008 | Saint Vincent | BW 6 | 1 logement, 90 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2013 | Permis de construire08400313A0023 | Saint Vincent | BW 6 | 1 logement, 131 m² | 950 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 30 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 373b Chemin Saint Vincent 84400 Apt | 189,9 m² | — | F | F |
| maison, 1712 Chemin Saint Vincent 84400 Apt | 160 m² | 1970 | E | E |
| maison, 112 Chemin Saint Vincent 84400 Apt | 134 m² | 2022 | B | A |
| maison, 384a Chemin Saint Vincent 84400 Apt | 224 m² | 2008 | C | A |
| maison, 230d Chemin Saint Vincent 84400 Apt | 106 m² | 2003 | B | A |
| maison, 1352 Chemin Saint Vincent 84400 Apt | 80 m² | — | C | A |
| maison, 373b Chemin Saint Vincent 84400 Apt | 185 m² | — | E | E |
| maison, 71 Chemin Saint Vincent 84400 Apt | 222 m² | 1979 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 373 A | MARRON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 559 | LA MAYETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1168 A | SCI LE PARADIS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1168 | SCI LE PARADIS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 930 m, une crèche à 890 m, une école à 640 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | — | 750 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Aptgare routière972 m