Rue de la Garance, Avignon
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Prix dans la rue1 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains casRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous d'Avignon et 22 % en dessous du Vaucluse.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Avignon 2 347en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 844 €2 ventes
- 20231 578 €1 vente
- 20241 705 €2 ventes
- 20251 318 €1 vente
- Estimation1 730 €estimé
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1260 Rue de la Garance le 01/07/2025 : 77 m² pour 101 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Avignon et 20 % en dessous du Vaucluse.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 514 €1 vente
- 20232 473 €1 vente
- 20243 790 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 320 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1319 Rue de la Garance le 16/02/2024 : 252 m² pour 955 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 1260 Rue de la Garance | Appartement, Dépendance1260 Rue de la Garance · 77 m² · 1 318 €/m² | 77 m² | 101 500 € | 1 318 € |
| 08/07/2024 | 1260 Rue de la Garance | Appartement, Dépendance1260 Rue de la Garance · 77 m² · 1 634 €/m² | 77 m² | 125 800 € | 1 634 € |
| 29/02/2024 | 36 Rue de la Garance | Dépendance, Appartement36 Rue de la Garance · 76 m² · 1 776 €/m² | 76 m² | 135 000 € | 1 776 € |
| 16/02/2024 | 1319 Rue de la Garance | Maison1319 Rue de la Garance · 252 m² · 3 790 €/m² | 252 m² | 955 000 € | 3 790 € |
| 24/11/2023 | 1260 Rue de la Garance | Appartement, Dépendance1260 Rue de la Garance · 65 m² · 1 578 €/m² | 65 m² | 102 600 € | 1 578 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 1274 Rue de la Garance | Vente1274 Rue de la Garance · 433 m² | 433 m² de terrain | 418 461 € | — |
| 22/08/2023 | Rue de la Garance | MaisonRue de la Garance · 93 m² · 2 473 €/m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 17/11/2022 | 1260 Rue de la Garance | Appartement, Dépendance1260 Rue de la Garance · 77 m² · 2 130 €/m² | 77 m² | 164 000 € | 2 130 € |
| 25/05/2022 | 1260 Rue de la Garance | Appartement, Dépendance1260 Rue de la Garance · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 27/04/2022 | 1785 Rue de la Garance | Maison1785 Rue de la Garance · 100 m² · 2 514 €/m² | 100 m² | 251 400 € | 2 514 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
- Droit de préemption urbain
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | Déclaration préalable0840072300973 | 1274 Rue de la Garance | HI 258 | 1 logement, 39 m² | — | terminé | particulier |
| 17/02/2023 | Déclaration préalable0840072201144 | 1306 Rue de la Garance | HI 125 | 1 logement, 35 m² | 706 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire0840072100232 | 1319 Rue de la Garance | EY 319, EY 317, EY 322 | 1 logement, 55 m² | 1 444 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2020 | Déclaration préalable0840071900572 | 1306 Rue de la Garance | HI 125 | 1 logement, 35 m² | 706 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire0840071900109 | 1306 Rue de la Garance | HI 241 | 1 logement, 97 m² | — | annulé | particulier |
| 30/04/2019 | Permis de construire0840071800242 | 1229 Rue de la Garance | EY 13, EY 295, EY 293 | 2 567 m² | 3 349 m² | terminé | LES BUREAUX DE LA GARANCE |
| 19/10/2018 | Permis de construire0840071800157 | 1306 Rue de la Garance | HI 241 | 1 logement, 97 m² | — | terminé | particulier |
| 21/06/2018 | Permis de construire0840071800102 | 1306 Avenue de la Garance | HI 242 | 1 logement, 184 m² | — | terminé | particulier |
| 24/02/2014 | Permis de construire0840071310219 | 1319 Rue de la Garance | EY 317, EY 319, EY 322 | 1 logement | 1 444 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1260 Rue de la Garance 84000 Avignon | 109,9 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 1260 Rue de la Garance 84000 Avignon | 70 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 1260 Rue de la Garance 84000 Avignon | 97,2 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 1260 Rue de la Garance 84000 Avignon | 82,2 m² | 1979 | C | A |
| immeuble, 1260 Rue de la Garance 84000 Avignon | — | 1976 | C | B |
| appartement, 1260 Rue de la Garance 84000 Avignon | 82,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1260 Rue de la Garance 84000 Avignon | 68,6 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 1260 Rue de la Garance 84000 Avignon | 79,7 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 1260 Rue de la Garance 84000 Avignon | 68,9 m² | 1976 | D | B |
| maison, 1306 Rue de la Garance 84000 Avignon | 139 m² | — | C | A |
| maison, 1724 Rue de la Garance 84000 Avignon | 92,2 m² | 1970 | E | B |
| maison, 1319 Rue de la Garance 84000 Avignon | 230,3 m² | 2014 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1260 | Francyme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1260 | Ladet Vaquer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1319 | Garance | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1325 | Garance | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1780 | SCI Saint Gabriel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3313 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 210 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement137 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %45,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Sourcestramway544 m
- Station Trillade Médiathèquetramway710 m
- Barbière-Cap Sudtramway713 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Grands CyprèspublicREP+400 m
- École elementaire Grands Cypres BpublicREP+480 m
- École elementaire Grands Cypres ApublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)500 m