Rue Pierre Paraf, Avignon
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UED'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 60 % du terrain.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatPropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 350 €/m²
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | 140 Rue Pierre Paraf | Local industriel, commercial ou assimilé140 Rue Pierre Paraf · 865 m² | 865 m² | 750 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UEZones économiques de Courtine, Eisenhower, Réalpanier et Fontcouverte
- Hauteur maximale
- 12 m12 m, zones UE et UEr
- Emprise au sol maximale
- 60 %60 %
- Recul sur la rue
- A l'alignement ou en recul de 5 à 15 mautres unités foncières, zones UE et UEc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 610 kWh/an1 948 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Hauteur (secteur "Hauteur 7")
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations4
- Droit de préemption urbain
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de construire0840072200026 | 195 Rue Pierre Paraf | CT 445 | 450 m² | 3 260 m² | terminé | MMI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | L et M 84 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | Mije | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 140 | Direction Regionale de l'Environnement de l'Aménagement et D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 140 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 195 | Mmi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | L et M 84 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 1 | 60 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 3 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | 1 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Ipfcprivé90 m
- École Montessori Courtineprivésans cantine340 m
Entreprises domiciliées à 200 m265
- Enedisénergie
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- France BKRhébergement et restauration
- Fraikin Assetsservices administratifs
- Otisconstruction