Rue de la Rappe, Avignon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille DK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 530 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 540 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 509 €/m² en 2025). Soit 2 532 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 305 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 472 €1 vente
- 20222 405 €1 vente
- 20231 939 €4 ventes
- 20242 803 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 530 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 10 Rue Rappe, 230 000 € le 03/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 2 Rue Rappe | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 182 000 € | 2 364 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue Rappe | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1 € | — |
| 03/07/2024 | 10 Rue Rappe | Appartement | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Rappe | Appartement | 62 m² | 159 950 € | 2 580 € |
| 20/10/2023 | 13 Rue Rappe | Appartement | 113 m² | 184 000 € | 1 628 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 10 Rue Rappe | Appartement | 58 m² | 115 000 € | — |
| 03/07/2023 | 2 Rue Rappe | Appartement, Dépendance | 106 m² | 108 500 € | 1 024 € |
| 25/04/2023 | 6 Rue Rappe | Dépendance, Appartement | 102 m² | 371 600 € | 3 643 € |
| 07/04/2023 | 2 Rue Rappe | Dépendance, Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 07/09/2022 | 10 Rue Rappe | Dépendance, Appartement | 65 m² | 182 250 € | — |
| 21/04/2022 | 8 Rue Rappe | Appartement | 74 m² | 178 000 € | 2 405 € |
| 30/07/2021 | 2 Rue Rappe | Appartement, Dépendance | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 16/07/2021 | 6 Rue Rappe | Dépendance, Appartement | 106 m² | 310 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 2 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Prescriptions
- 1Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Informations
- 3Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial · Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif · Droit de préemption urbain renforcé
- Servitudes d'utilité publique
- 3SPR d'Avignon · Ancienne chapelle du Bienheureux-Pierre-de-Luxembourg · Ancienne chapelle Saint-Michel
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR d'Avignon
- Ancienne chapelle du Bienheureux-Pierre-de-Luxembourg
- Ancienne chapelle Saint-Michel
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2015 | Permis de construire0840071500041 | 6 Rue Rappe | DK 805 | 4 logements, 4 m² | 170 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2015 | Permis de démolir0840071500005 | 6 Rappe | DK 805 | — | 170 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Eglise Saint-Didier, rue de la Saraillerie, à 196 mle Rhône, le 4 novembre 1840
- 9 rue de la grande Fusterie, à 378 mle Rhône, en 1840
- Temple Saint-Martial, rue Jean-Henri Fabre, à 401 mle Rhône, le 4 novembre 1840
- Rue du Limas, à 424 mle Rhône, le 4 novembre 1840
- 21 BIS Rue Rempart de l'Oulle, à 437 mle Rhône, en novembre 1745
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 64 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de la Rappe 84000 Avignon | 32 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue de la Rappe 84000 Avignon | 50,5 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 8 Rue de la Rappe 84000 Avignon | — | 1900 | F | C |
| appartement, 10 Rue de la Rappe 84000 Avignon | 78,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Rappe 84000 Avignon | 60,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 13 Rue de la Rappe 84000 Avignon | — | 1900 | D | C |
| appartement, 13 Rue de la Rappe 84000 Avignon | 20,7 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue de la Rappe 84000 Avignon | 33,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 8 Rue de la Rappe 84000 Avignon | 82,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de la Rappe 84000 Avignon | 57,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 8 Rue de la Rappe 84000 Avignon | 85,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de la Rappe 84000 Avignon | 72,5 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REGMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | CERTIVIA | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | CALYPSO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI DU PALAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | PEILHON DE FARET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | SOFIBOUTIQUE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SNC INTRA MUROS | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI LUBALINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI CHAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | LE VAL BRION | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 8 supermarchés, 19 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 10 médecins généralistes, 7 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 8 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 19 | 30 m |
| Boulangerie | 23 | 30 m |
| Boucherie | 4 | 230 m |
| Poissonnerie | 2 | 240 m |
| Fruits et légumes | 6 | 230 m |
| Restaurant | 224 | 10 m |
| Librairie ou presse | 7 | 40 m |
| Banque | 14 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 120 m |
| Pharmacie | 7 | 60 m |
| Dentiste | 13 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | 2 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | 3 | 120 m |
| Bibliothèque | 4 | 240 m |
| Conservatoire | 1 | 300 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Station Gare Centretramway659 m
- Gare Routière d'Avignongare routière715 m
- Gare d'Avignon Centregare voyageurs et fret734 m
- Station Saint-Rochtramway832 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGOREprivésans cantine
- Collège Frédéric MistralpublicREP
- Collège Joseph VernetpublicULIS
- Ecole élémentaire Bouqueriepublic
- Ecole elementaire Frederic Mistralpublic
- Ecole maternelle Frédéric Mistralpublic
- Ecole maternelle Les Ortolanspublic
- Lycée Frédéric Mistralpublicinternat
- Lycée professionnel Vincent de PaulprivéULISinternat
- Lycée Saint-Josephprivéinternat
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGOREprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.