Rue de la Campane, Avignon
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Feuille DK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 120 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (28 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 196 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 509 €/m² en 2025). Soit 3 122 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 305 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 691 €6 ventes
- 20222 929 €7 ventes
- 20233 378 €7 ventes
- 20243 216 €3 ventes
- 20253 184 €5 ventes
- Estimation3 120 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
28 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 26 m² au 24 Rue Campane, 89 461 € le 16/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 24 Rue Campane | Appartement | 26 m² | 89 461 € | 3 441 € |
| 28/08/2025 | 24 Rue Campane | Appartement | 49 m² | 156 000 € | 3 184 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Campane | Appartement, Dépendance | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Campane | Appartement | 39 m² | 104 000 € | 2 667 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Campane | Appartement | 53 m² | 170 006,89 € | 3 208 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 31 Rue Campane | Maison | 177 m² | 730 000 € | 4 124 € |
| 31/10/2024 | 20 Rue Campane | Appartement | 93 m² | 117 535 € | 1 264 € |
| 23/10/2024 | 30 Rue Campane | Appartement | 37 m² | 119 000 € | 3 216 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Campane | Appartement | 24 m² | 88 000 € | 3 667 € |
| 28/11/2023 | 3 Rue Campane | Appartement | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 21/08/2023 | 35 Rue Campane | Dépendance, Appartement | 99 m² | 322 000 € | 3 253 € |
| 12/07/2023 | 39 Rue Campane | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 € |
| 12/05/2023 | 43 Rue Campane | Appartement | 16 m² | 92 460 € | — |
| 05/05/2023 | 15 Rue Campane | Appartement | 36 m² | 104 585 € | 2 905 € |
| 11/04/2023 | 15 Rue Campane | Dépendance, Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 € |
| 07/03/2023 | 17 Rue Campane | Appartement | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
| 10/02/2023 | 22 Rue Campane | Appartement | 15 m² | 60 365,02 € | 4 024 € |
| 19/10/2022 | 1 Rue Campane | Appartement, Dépendance | 172 m² | 184 000 € | — |
| 27/09/2022 | 32 Rue Campane | Appartement | 15 m² | 70 000 € | 4 667 € |
| 13/09/2022 | 11 Rue Campane | Appartement | 42 m² | 123 000 € | 2 929 € |
| 31/08/2022 | 11 Rue Campane | Appartement | 33 m² | 159 000 € | 4 818 € |
| 30/05/2022 | 41 Rue Campane | Appartement | 19 m² | 45 000 € | 2 368 € |
| 25/02/2022 | 14 Rue Campane | Appartement | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 23/02/2022 | 11 Rue Campane | Appartement | 48 m² | 164 700 € | 3 431 € |
| 28/01/2022 | 25 Rue Campane | Appartement | 19 m² | 47 000 € | 2 474 € |
| 21/12/2021 | 24 Rue Campane | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 € |
| 04/11/2021 | 21 Rue Campane | Maison | 175 m² | 720 900 € | 4 119 € |
| 02/11/2021 | 25 Rue Campane | Appartement, Dépendance | 35 m² | 73 000 € | 2 086 € |
| 29/10/2021 | 32 Rue Campane | Appartement | 19 m² | 93 000 € | 4 895 € |
| 09/07/2021 | 25 Rue Campane | Appartement | 36 m² | 87 000 € | 2 417 € |
| 24/06/2021 | 14 Rue Campane | Dépendance, Appartement | 113 m² | 335 000 € | 2 965 € |
| 31/05/2021 | 17 Rue Campane | Dépendance, Appartement | 85 m² | 377 500 € | — |
| 08/03/2021 | 37 Rue Campane | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Prescriptions
- 2Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3 · Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Informations
- 3Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial · Droit de préemption urbain renforcé · Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Servitudes d'utilité publique
- 1SPR d'Avignon
- Altitude, pente du terrain
- 18,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR d'Avignon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | Permis de construire0840072400079 | 25 Rue de la Campane | DK 383 | 2 logements, 123 m² | 92 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2018 | Déclaration préalable0840071800458 | 3 Rue Campane | DK 409 | — | 267 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2017 | Déclaration préalable0840071700488 | 43 Rue Campane | DK 374 | 1 logement | 148 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Rue Pasteur, à 273 mle Rhône, le 4 novembre 1840
- 27 Rue Palapharnerie, à 280 mle Rhône, en décembre 2003
- Porte de la ligne, à 333 mle Rhône, le 4 novembre 1840 et en mai 1856
- 34 Boulevard de la Ligne #2, à 414 mle Rhône, en 1<sup>er</sup> décembre 2003
- Montée des Moulins, à 459 mle Rhône, en décembre 2003
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
- Sites potentiellement pollués
- 53 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Campane 84000 Avignon | 102,5 m² | — | C | B |
| appartement, 35 Rue de la Campane 84000 Avignon | 243,6 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue de la Campane 84000 Avignon | 16,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de la Campane 84000 Avignon | 31,6 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue de la Campane 84000 Avignon | 18,4 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue de la Campane 84000 Avignon | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Campane 84000 Avignon | 124 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Rue de la Campane 84000 Avignon | 16,6 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 37 Rue de la Campane 84000 Avignon | 38 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 37 Rue de la Campane 84000 Avignon | 32 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 35 Rue de la Campane 84000 Avignon | 94,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 34 Rue de la Campane 84000 Avignon | 74,8 m² | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI GMG | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 17 | MC2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | 2PLT2 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 | AUREL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | LA GARTEMPE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | RESIDENCE DE LA LOZIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ARCHINOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | CLSQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supermarchés, 16 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 90 m |
| Boulangerie | 10 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | 2 | 350 m |
| Fruits et légumes | 5 | 100 m |
| Restaurant | 148 | 30 m |
| Librairie ou presse | 5 | 220 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 3 | 220 m |
| Lycée | 4 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 2 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | 1 | 190 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Avignongare routière991 m
- Station Gare Centretramway994 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGOREprivésans cantine
- Collège Joseph VialapublicULIS
- Collège Saint-Jean-Baptiste de la SalleprivéULISinternat
- Ecole élémentaire Pouzaraquepublic
- Ecole élémentaire Simone Veilpublic
- Ecole maternelle Persilpublic
- Ecole maternelle Simone Veilpublic
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguyprivéinternat
- Lycée Louis Pasteurprivéinternat
- Lycée polyvalent La SalleprivéULISinternat
- Lycée Théodore Aubanelpublicinternat
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGOREprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.