Place Campana, Avignon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille DK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2024, médiane 2 421 €/m²), le quartier pour 74 % (502 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 987 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 509 €/m² en 2025). Soit 2 828 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 880 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 368 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 2 Pl Campana | Appartement | 73 m² | 172 000 € | 2 356 € |
| 25/04/2024 | 2 Pl Campana | Appartement, Dépendance | 102 m² | 407 000 € | — |
| 09/09/2022 | 2 Pl Campana | Dépendance, Appartement | 102 m² | 347 000 € | — |
| 17/12/2021 | 2 Pl Campana | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 236 m² | 238 000 € | 1 008 € |
| 13/09/2021 | 2 Pl Campana | Dépendance, Appartement | 28 m² | 72 867 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2021 | 2 Pl Campana | Appartement, Dépendance | 38 m² | 130 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Prescriptions
- 1Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Informations
- 4Patrimoine mondial de l'UNESCO : Centre historique d'Avignon - Palais des Papes, ensemble épiscopal et Pont d'Avignon · Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial · Droit de préemption urbain renforcé · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2SPR d'Avignon · Palais des papes (ancien)
- Altitude, pente du terrain
- 29,8 m · 7,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Patrimoine mondial de l'UNESCO : Centre historique d'Avignon - Palais des Papes, ensemble épiscopal et Pont d'Avignon
- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR d'Avignon
- Palais des papes (ancien)
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 9 rue de la grande Fusterie, à 242 mle Rhône, en 1840
- Rue du Limas, à 269 mle Rhône, le 4 novembre 1840
- 9003 Rue Ferruce #2, à 289 mle Rhône, le 1er décembre 2003
- Montée des Moulins, à 323 mle Rhône, en décembre 2003
- 9003 Rue Ferruce, à 334 mle Rhône, le 1er décembre 2003
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 45 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place Campana 84000 Avignon | 25,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Place Campana 84000 Avignon | 120,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Place Campana 84000 Avignon | 24 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 2 Place Campana 84000 Avignon | 58,8 m² | 1971 | C | A |
| appartement, 2 Place Campana 84000 Avignon | 79,5 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 2 Place Campana 84000 Avignon | 58,8 m² | 1971 | G | C |
| appartement, 2 Place Campana 84000 Avignon | 99 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 2 Place Campana 84000 Avignon | 99 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Place Campana 84000 Avignon | 73 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Place Campana 84000 Avignon | 56,9 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 2 Place Campana 84000 Avignon | 120,3 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | GAIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | CAMPANHATILOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI LE BREUIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | FONCIERE 314 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | GITES DE FRANCE DU VAUCLUSE | Association | propriétaire | 1 local |
| 2 | PATRILLY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | AG2R AGIRC-ARRCO | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 7 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 8 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 7 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 160 m |
| Boulangerie | 20 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 390 m |
| Poissonnerie | 2 | 380 m |
| Fruits et légumes | 5 | 350 m |
| Restaurant | 186 | 50 m |
| Librairie ou presse | 7 | 210 m |
| Banque | 9 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 90 m |
| Pharmacie | 6 | 170 m |
| Dentiste | 12 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 2 | 260 m |
| Lycée | 3 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | 3 | 100 m |
| Bibliothèque | 4 | 320 m |
| Conservatoire | 1 | 350 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 20 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Station Gare Centretramway852 m
- Gare Routière d'Avignongare routière913 m
- Gare d'Avignon Centregare voyageurs et fret926 m
- Station Saint-Rochtramway962 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGOREprivésans cantine
- Collège Joseph VernetpublicULIS
- Ecole élémentaire Bouqueriepublic
- Ecole elementaire Frederic Mistralpublic
- Ecole maternelle Frédéric Mistralpublic
- Ecole maternelle Les Ortolanspublic
- Lycée professionnel Vincent de PaulprivéULISinternat
- Lycée Théodore Aubanelpublicinternat
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGOREprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m2 158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.