Rue du Muguet, Avignon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus d'Avignon et 3 % au-dessus du Vaucluse.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 610 €1 vente
- 20224 737 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 479 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Muguet le 27/08/2024 : 96 m² pour 238 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 11 Rue du Muguet | Maison11 Rue du Muguet · 96 m² · 2 479 €/m² | 96 m² | 238 000 € | 2 479 € |
| 28/03/2023 | Rue du Muguet | Dépendance, AppartementRue du Muguet · 92 m² | 92 m² | 416 650 € | — |
| 05/12/2022 | 17 Rue du Muguet | Appartement17 Rue du Muguet · 33 m² · 3 030 €/m² | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 17/11/2022 | Rue du Muguet | Maison, DépendanceRue du Muguet · 76 m² · 3 320 €/m² | 76 m² | 252 290 € | 3 320 € |
| 28/07/2022 | 10 Rue du Muguet | Maison10 Rue du Muguet · 82 m² · 6 154 €/m² | 82 m² | 504 600 € | 6 154 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | Rue du Muguet | DépendanceRue du Muguet | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/09/2023 | Rue du Muguet | DépendanceRue du Muguet | non mesurée | 22 000 € | — |
| 03/08/2023 | Rue du Muguet | DépendanceRue du Muguet | non mesurée | 22 000 € | — |
| 13/07/2023 | Rue du Muguet | DépendanceRue du Muguet | non mesurée | 16 500 € | — |
| 07/03/2022 | Rue du Muguet | DépendanceRue du Muguet | non mesurée | 13 000 € | — |
| 04/03/2022 | Rue du Muguet | DépendanceRue du Muguet | non mesurée | 370 000 € | — |
| 25/11/2021 | Rue du Muguet | DépendanceRue du Muguet | non mesurée | 14 500 € | — |
| 09/06/2021 | Rue du Muguet | DépendanceRue du Muguet | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/05/2021 | 17 Rue du Muguet | Appartement17 Rue du Muguet · 39 m² · 2 051 €/m² | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 23/02/2021 | 10 Rue du Muguet | Maison10 Rue du Muguet · 82 m² · 5 610 €/m² | 82 m² | 460 000 € | 5 610 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations3
- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- SPR d'Avignon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2013 | Permis de démolir0840071370004 | 12 Rue Muguet | DN 974, DN 977 | — | 194 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Université d’Avignon, entrée principale côté jardin, à 139 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 30 novembre 1755 et le 4 novembre 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 160 Rue Carreterie, à 185 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 3 juin 1706 et le 13 mars 1711.
- Rue Pasteur, à 202 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 4 novembre 1840.
- 21 Boulevard du Quai Saint-Lazare, à 365 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 27 Rue Palapharnerie, à 481 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 64 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue du Muguet 84000 Avignon | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Muguet 84000 Avignon | 30,6 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue du Muguet 84000 Avignon | 18,2 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue du Muguet 84000 Avignon | 80 m² | 1920 | C | B |
| appartement, 13 Rue du Muguet 84000 Avignon | 21,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du Muguet 84000 Avignon | 23,5 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 13 Rue du Muguet 84000 Avignon | 13,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Muguet 84000 Avignon | 22,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue du Muguet 84000 Avignon | 31,1 m² | 1947 | C | B |
| maison, 22 Rue du Muguet 84000 Avignon | 67 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 5 Rue du Muguet 84000 Avignon | 30,8 m² | 1930 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Oligo Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | D et C Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Park-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 9001 | Oligo Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | Charles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Eve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | F W | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | La Licorne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Espace Dupont | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Altair | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Jealom 30 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Pons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants456251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,9 %Des logements autour de la rue
Maisons31,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 6 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | 3 | 230 m |
| Restaurant | 52 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 3 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | 3 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | 1 | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Centre d'information et d'orientation d'Avignonpublic290 m
- Collège Joseph Vialapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public430 m
- Adaptation Scolaire et Scolarisation Dez Eleves Handicapespublic450 m
- Assistante Sociale des Personnelspublic450 m
- Cabinet Dasen 84public450 m
- Centre Academique de Scolarisation des Enfants Nouvellement Arrives et du Voyagepublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré ASH 084public450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDENpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Vauclusepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 521
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Start Peopleimmobilier
- Lamyimmobilier
- Unafamsanté et action sociale