Rue Luchet, Avignon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus d'Avignon et 3 % au-dessus du Vaucluse.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 140 €3 ventes
- 20223 320 €1 vente
- 20233 271 €2 ventes
- 20242 313 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 980 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Luchet le 02/04/2024 : 80 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 17 Rue Luchet | Appartement17 Rue Luchet · 38 m² · 3 026 €/m² | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue Luchet | Maison5 Rue Luchet · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 22/03/2024 | 15 Rue Luchet | Appartement15 Rue Luchet · 68 m² | 68 m² | 207 460 € | — |
| 28/07/2023 | 32 Rue Luchet | Maison32 Rue Luchet · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 07/02/2023 | 5 Rue Luchet | Maison5 Rue Luchet · 51 m² · 3 431 €/m² | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2022 | 9 Rue Luchet | Maison, Dépendance9 Rue Luchet · 76 m² · 3 320 €/m² | 76 m² | 252 290 € | 3 320 € |
| 22/12/2021 | 5 Rue Luchet | Maison5 Rue Luchet · 51 m² · 3 140 €/m² | 51 m² | 160 120 € | 3 140 € |
| 26/07/2021 | 10 Rue Luchet | Maison10 Rue Luchet · 108 m² · 2 694 €/m² | 108 m² | 291 000 € | 2 694 € |
| 16/02/2021 | Rue Luchet | MaisonRue Luchet · 135 m² · 3 704 €/m² | 135 m² | 500 000 € | 3 704 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations3
- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- SPR d'Avignon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2014 | Permis de démolir0840071400019 | 16 Rue Luchet | DN 630 | — | 58 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2014 | Permis de construire0840071400077 | 34 Rue Luchet | DN 583 | 10 logements | 160 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Université d’Avignon, entrée principale côté jardin, à 159 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 30 novembre 1755 et le 4 novembre 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Pasteur, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 4 novembre 1840.
- 160 Rue Carreterie, à 226 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 3 juin 1706 et le 13 mars 1711.
- 21 Boulevard du Quai Saint-Lazare, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 27 Rue Palapharnerie, à 456 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 64 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5bis Rue Luchet 84000 Avignon | 99,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 17 Rue Luchet 84000 Avignon | 39,3 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue Luchet 84000 Avignon | 77,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Rue Luchet 84000 Avignon | 26,7 m² | — | F | C |
| appartement, 34ter Rue Luchet 84000 Avignon | 78 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Luchet 84000 Avignon | 70 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 20 Rue Luchet 84000 Avignon | 51,7 m² | — | E | E |
| maison, 5bis Rue Luchet 84000 Avignon | 99,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 15 Rue Luchet 84000 Avignon | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Luchet 84000 Avignon | 39,3 m² | — | F | C |
| maison, 17 Rue Luchet 84000 Avignon | 39,3 m² | — | E | B |
| maison, 10a Rue Luchet 84000 Avignon | 70 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI la Maison de Luise | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune D Avignon | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Département du Vaucluse | Département | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Erilia | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Luchet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Compagnie Lyonnaise Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 ter | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants456251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,9 %Des logements autour de la rue
Maisons31,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 6 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | 3 | 200 m |
| Restaurant | 59 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 4 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 3 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Centre d'information et d'orientation d'Avignonpublic310 m
- Collège Joseph Vialapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Adaptation Scolaire et Scolarisation Dez Eleves Handicapespublic430 m
- Assistante Sociale des Personnelspublic430 m
- Cabinet Dasen 84public430 m
- Centre Academique de Scolarisation des Enfants Nouvellement Arrives et du Voyagepublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré ASH 084public430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDENpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Vauclusepublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public440 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public440 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 659
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Start Peopleimmobilier
- Lamyimmobilier
- Unafamsanté et action sociale
- Junior Kid (Melocad-Spesup-Acadeos-Shiva-Acadomia)enseignement