Impasse Reynaud, Avignon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 150 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 94 Impasse Reynaud | Appartement94 Impasse Reynaud · 78 m² · 3 077 €/m² | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 2179 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,6 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations3
- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- SPR d'Avignon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2017 | Permis de construire0840071700138 | 86-88 Imp Reynaud | DN 644, DN 645, DN 646 | 81 logements, 195 m² | — | commencé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
| 03/04/2017 | Permis de démolir0840071700001 | 86-88 Imp Reynaud | DN 959, DN 952, DN 951 | — | 2 355 m² | autorisé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue Pasteur, à 142 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 4 novembre 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Université d’Avignon, entrée principale côté jardin, à 194 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 30 novembre 1755 et le 4 novembre 1840.
- 160 Rue Carreterie, à 271 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 3 juin 1706 et le 13 mars 1711.
- 27 Rue Palapharnerie, à 425 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 21 Boulevard du Quai Saint-Lazare, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 66 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | Direction des Services Departementaux de l'Education Nationa | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants456251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,9 %Des logements autour de la rue
Maisons31,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 6 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | 4 | 180 m |
| Restaurant | 70 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 3 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 4 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 3 | 190 m |
| Lycée | 4 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Centre d'information et d'orientation d'Avignonpublic340 m
- Adaptation Scolaire et Scolarisation Dez Eleves Handicapespublic430 m
- Assistante Sociale des Personnelspublic430 m
- Cabinet Dasen 84public430 m
- Centre Academique de Scolarisation des Enfants Nouvellement Arrives et du Voyagepublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré ASH 084public430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDENpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Vauclusepublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public470 m
- CLG PR HC Cours Prive Pythagoresans cantine480 m