Rue de la Baraillerie, Avignon

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203 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 410 €/m²4 ventesMaison2 700 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410Avignon 2 347en 2025Vaucluse 2 214en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus d'Avignon et 9 % au-dessus du Vaucluse.

Fourchette basse: 1 640 €/m²
Fourchette haute: 3 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 800 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2022aucune vente
20232 626 €1 vente
20242 208 €1 vente
20253 113 €2 ventes
Estimation2 410 €estimé

4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de la Baraillerie le 26/06/2025 : 72 m² pour 278 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus d'Avignon et 7 % en dessous du Vaucluse.

Fourchette basse: 1 720 €/m²
Fourchette haute: 3 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 528 €1 vente
20232 415 €1 vente
20243 894 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 700 €estimé

3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Baraillerie le 23/04/2024 : 80 m² pour 311 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/06/2025	9 Rue de la Baraillerie	Appartement, Dépendance9 Rue de la Baraillerie · 72 m² · 3 861 €/m²	72 m²	278 000 €	3 861 €
26/03/2025	9 Rue de la Baraillerie	Appartement9 Rue de la Baraillerie · 55 m² · 2 364 €/m²	55 m²	130 000 €	2 364 €
08/08/2024	13 Rue de la Baraillerie	Appartement13 Rue de la Baraillerie · 161 m²	161 m²	250 000 €	—
23/04/2024	7 Rue de la Baraillerie	Maison7 Rue de la Baraillerie · 80 m² · 3 894 €/m²	80 m²	311 500 €	3 894 €
10/02/2024	9 Rue de la Baraillerie	Dépendance, Appartement9 Rue de la Baraillerie · 72 m² · 2 208 €/m²	72 m²	159 000 €	2 208 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/01/2024	9 Rue de la Baraillerie	Dépendance9 Rue de la Baraillerie	non mesurée	12 500 €	—
23/10/2023	17 Rue de la Baraillerie	Dépendance, Maison17 Rue de la Baraillerie · 255 m² · 2 415 €/m²	255 m²	615 720 €	2 415 €
28/03/2023	23 Rue de la Baraillerie	Dépendance, Appartement23 Rue de la Baraillerie · 92 m²	92 m²	416 650 €	—
07/03/2023	9 Rue de la Baraillerie	Appartement9 Rue de la Baraillerie · 47 m² · 2 626 €/m²	47 m²	123 400 €	2 626 €
22/07/2022	20 Rue de la Baraillerie	Maison20 Rue de la Baraillerie · 123 m² · 3 528 €/m²	123 m²	434 000 €	3 528 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,8 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 636 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations3

Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique1

SPR d'Avignon

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Rue Pasteur, à 77 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 4 novembre 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Université d’Avignon, entrée principale côté jardin, à 236 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 30 novembre 1755 et le 4 novembre 1840.
160 Rue Carreterie, à 346 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 3 juin 1706 et le 13 mars 1711.
27 Rue Palapharnerie, à 424 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Porte de la ligne, à 458 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 4 novembre 1840 et en mai 1856.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 67 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Effet de surpression
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR Durancenaturel
PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 5D · 2E · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 29 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	22 m²	—	C	A
appartement, 29 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	48 m²	—	A	A
appartement, 2 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	38,1 m²	1900	E	B
appartement, 1 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	85,3 m²	—	B	A
appartement, 1 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	23,1 m²	1900	E	C
maison, 27 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	108,1 m²	—	D	B
maison, 26 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	84,5 m²	—	G	G
appartement, 25 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	21,2 m²	1900	C	A
appartement, 9 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	25,2 m²	—	C	B
appartement, 29 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	45,1 m²	1900	D	B
appartement, 9 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	53,4 m²	1993	C	B
appartement, 9 Rue de la Baraillerie 84000 Avignon	47,2 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	HPV	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13 ter	SCI Portenheim	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Mas Joural	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	SCI Laugier Associes	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants647376 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 107 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté28,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires19,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social23,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue

Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,7 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 6 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	5	250 m
Supérette ou épicerie	9	220 m
Boulangerie	6	80 m
Boucherie	2	430 m
Poissonnerie	2	460 m
Fruits et légumes	5	110 m
Restaurant	90	80 m
Librairie ou presse	2	400 m
Banque	4	420 m
Bureau ou relais de poste	1	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	120 m
Pharmacie	1	250 m
Dentiste	5	330 m
Kinésithérapeute	14	70 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	1	460 m
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	6	140 m
École maternelle ou élémentaire	5	200 m
Collège	3	150 m
Lycée	4	150 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	290 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	530 m
Bibliothèque	1	380 m
Conservatoire	1	330 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

Centre d'information et d'orientation d'Avignonpublic360 m
Adaptation Scolaire et Scolarisation Dez Eleves Handicapespublic380 m
Assistante Sociale des Personnelspublic380 m
Cabinet Dasen 84public380 m
Centre Academique de Scolarisation des Enfants Nouvellement Arrives et du Voyagepublic380 m
Circonscription d'inspection du 1er degré ASH 084public380 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDENpublic380 m
Circonscription d'inspection du 1er degré du Vauclusepublic380 m
CLG PR HC Cours Prive Pythagoresans cantine410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 834

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
Newrest Restaurationhébergement et restauration
Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration
Start Peopleimmobilier
Lamyimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.