Rue Saint-Bernard, Avignon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 893 €/m²), le quartier pour 18 % (248 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 093 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 509 €/m² en 2025). Soit 3 724 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 305 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 889 €3 ventes
- 20223 900 €1 vente
- 20233 300 €3 ventes
- 20244 000 €1 vente
- 20253 889 €5 ventes
- Estimation3 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 18 m² au 17 Rue saint-Bernard, 65 850 € le 22/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 18 m² | 65 850 € | 3 658 € |
| 09/12/2025 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 20 m² | 83 700 € | 4 185 € |
| 26/09/2025 | 17 Rue saint-Bernard | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 16/07/2025 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement, Dépendance | 18 m² | 86 500 € | 4 806 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 18 m² | 61 328,18 € | 3 407 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 36 m² | 150 000 € | — |
| 12/07/2024 | 17 Rue saint-Bernard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/02/2024 | 17 Rue saint-Bernard | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/10/2023 | 17 Rue saint-Bernard | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 23/08/2023 | 17 Rue saint-Bernard | Dépendance, Appartement | 18 m² | 72 120 € | — |
| 29/06/2023 | 17 Rue saint-Bernard | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/06/2023 | 17 Rue saint-Bernard | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 14/04/2023 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 20 m² | 66 000 € | 3 300 € |
| 13/04/2023 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 20 m² | 66 000 € | 3 300 € |
| 10/03/2023 | 17 Rue saint-Bernard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/01/2023 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 20 m² | 63 150 € | 3 158 € |
| 05/08/2022 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement, Dépendance | 20 m² | 78 000 € | 3 900 € |
| 17/12/2021 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 18 m² | 73 095 € | 4 061 € |
| 03/09/2021 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 18 m² | 64 000 € | 3 556 € |
| 08/06/2021 | 17 Rue saint-Bernard | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Prescriptions
- 2Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3 · Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Informations
- 4Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial · Droit de préemption urbain renforcé · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1SPR d'Avignon
- Altitude, pente du terrain
- 19,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR d'Avignon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2013 | Permis d'aménager0840071330002 | 2 Rue saint Bernard | DN 54, DN 54, DN 54 | — | 239 m² | commencé | CITADIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- 160 Rue Carreterie, à 98 mle Rhône, le 3 juin 1706 et le 13 mars 1711
- Université d’Avignon, entrée principale côté jardin, à 100 mle Rhône, le 30 novembre 1755 et le 4 novembre 1840
- Rue Pasteur, à 270 mle Rhône, le 4 novembre 1840
- 21 Boulevard du Quai Saint-Lazare, à 311 mle Rhône, en décembre 2003
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
- Sites potentiellement pollués
- 63 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Saint Bernard 84000 Avignon | 17,1 m² | 1995 | D | B |
| maison, 1 Rue Saint Bernard 84000 Avignon | 171,7 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 17 Rue Saint-Bernard 84000 Avignon | 19,5 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 17 Rue Saint-Bernard 84000 Avignon | 21,4 m² | 1994 | C | A |
| immeuble, 1 Rue Saint-Bernard 84000 Avignon | — | 1900 | D | B |
| appartement, 17 Rue Saint-Bernard 84000 Avignon | 20,3 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 17 Rue Saint Bernard 84000 Avignon | 19,2 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 17 Rue Saint Bernard 84000 Avignon | 18 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 17 Rue Saint Bernard 84000 Avignon | 20,9 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 17 Rue Saint Bernard 84000 Avignon | 18,4 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 17 Rue Saint Bernard 84000 Avignon | 18,4 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 17 Rue Saint Bernard 84000 Avignon | 18,8 m² | 1997 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | CITADIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 115 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | L'OUSTAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | DU LAUZET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | NEEMOO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 6 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | 2 | 300 m |
| Restaurant | 38 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 3 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 300 m |
| Collège | 2 | 260 m |
| Lycée | 3 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ADAPTATION SCOLAIRE ET SCOLARISATION DEZ ELEVES HANDICAPESpublic
- ASSISTANTE SOCIALE DES PERSONNELSpublic
- CABINET DASEN 84public
- CENTRE ACADEMIQUE DE SCOLARISATION DES ENFANTS NOUVELLEMENT ARRIVES ET DU VOYAGEpublic
- Centre d'information et d'orientation d'Avignonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré ASH 084public
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Vauclusepublic
- Collège Joseph VialapublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.