Rue du Rempart Saint-Lazare, Avignon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Avignon et 23 % au-dessus du Vaucluse.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Avignon 2 347en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 041 €2 ventes
- 20223 461 €2 ventes
- 20232 944 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 548 €7 ventes
- Estimation2 720 €estimé
14 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 56 Rue du Rempart Saint-Lazare le 24/10/2025 : 45 m² pour 107 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Avignon et au prix du Vaucluse.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 931 €1 vente
- 20222 576 €2 ventes
- 20233 229 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 900 €estimé
6 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue du Rempart Saint-Lazare le 27/12/2023 : 25 m² pour 83 530 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue du Rempart Saint-Lazare | Dépendance, Appartement6 Rue du Rempart Saint-Lazare · 120 m² | 120 m² | 282 000 € | — |
| 24/10/2025 | 56 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement56 Rue du Rempart Saint-Lazare · 45 m² · 2 378 €/m² | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 09/09/2025 | 39 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement, Dépendance39 Rue du Rempart Saint-Lazare · 66 m² · 2 498 €/m² | 66 m² | 164 835 € | 2 498 € |
| 20/06/2025 | 24 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement, Dépendance24 Rue du Rempart Saint-Lazare · 28 m² · 3 117 €/m² | 28 m² | 87 286 € | 3 117 € |
| 14/05/2025 | 62 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement62 Rue du Rempart Saint-Lazare · 29 m² · 3 103 €/m² | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 62 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement62 Rue du Rempart Saint-Lazare · 21 m² · 2 548 €/m² | 21 m² | 53 500 € | 2 548 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement, Dépendance24 Rue du Rempart Saint-Lazare · 40 m² · 1 600 €/m² | 40 m² | 64 000 € | 1 600 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue du Rempart Saint-Lazare | Dépendance, Appartement6 Rue du Rempart Saint-Lazare · 120 m² | 120 m² | 225 000 € | — |
| 07/02/2025 | 4 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement, Dépendance4 Rue du Rempart Saint-Lazare · 66 m² · 2 647 €/m² | 66 m² | 174 695 € | 2 647 € |
| 05/02/2025 | 18 Rue du Rempart Saint-Lazare | Dépendance, Appartement18 Rue du Rempart Saint-Lazare · 142 m² | 142 m² | 342 000 € | — |
| 10/12/2024 | 37 Rue du Rempart Saint-Lazare | Maison, Dépendance37 Rue du Rempart Saint-Lazare · 543 m² | 543 m² | 2 300 000 € | — |
| 11/09/2024 | 62 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement62 Rue du Rempart Saint-Lazare · 55 m² | 55 m² | 129 000 € | — |
| 21/02/2024 | 74 Rue du Rempart Saint-Lazare | Maison, Appartement, Dépendance74 Rue du Rempart Saint-Lazare · 177 m² | 177 m² | 708 800 € | — |
| 27/12/2023 | 28 Rue du Rempart Saint-Lazare | Maison, Dépendance28 Rue du Rempart Saint-Lazare · 25 m² · 3 341 €/m² | 25 m² | 83 530 € | 3 341 € |
| 13/12/2023 | 42 Rue du Rempart Saint-Lazare | Maison42 Rue du Rempart Saint-Lazare · 48 m² · 3 229 €/m² | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 04/12/2023 | 14 Rue du Rempart Saint-Lazare | Maison, Dépendance14 Rue du Rempart Saint-Lazare · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 09/08/2023 | 39 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement39 Rue du Rempart Saint-Lazare · 61 m² · 2 266 €/m² | 61 m² | 138 240 € | 2 266 € |
| 07/08/2023 | 39 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement39 Rue du Rempart Saint-Lazare · 29 m² · 3 112 €/m² | 29 m² | 90 250 € | 3 112 € |
| 31/05/2023 | 39 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement39 Rue du Rempart Saint-Lazare · 54 m² · 2 944 €/m² | 54 m² | 159 000 € | 2 944 € |
| 27/02/2023 | 74 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement74 Rue du Rempart Saint-Lazare · 60 m² | 60 m² | 210 000 € | — |
| 20/09/2022 | 28 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement, Dépendance28 Rue du Rempart Saint-Lazare · 90 m² | 90 m² | 225 000 € | — |
| 01/08/2022 | 39 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement39 Rue du Rempart Saint-Lazare · 23 m² · 4 028 €/m² | 23 m² | 92 650 € | 4 028 € |
| 17/06/2022 | 70 Rue du Rempart Saint-Lazare | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement70 Rue du Rempart Saint-Lazare · 118 m² | 118 m² | 270 000 € | — |
| 28/04/2022 | 52 Rue du Rempart Saint-Lazare | Maison52 Rue du Rempart Saint-Lazare · 130 m² · 3 195 €/m² | 130 m² | 415 300 € | 3 195 € |
| 25/03/2022 | 4 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement, Dépendance4 Rue du Rempart Saint-Lazare · 56 m² · 2 893 €/m² | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 16/02/2022 | 78 Rue du Rempart Saint-Lazare | Maison78 Rue du Rempart Saint-Lazare · 92 m² · 1 957 €/m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 29/11/2021 | 28 Rue du Rempart Saint-Lazare | Dépendance, Maison28 Rue du Rempart Saint-Lazare · 58 m² · 2 931 €/m² | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 20/09/2021 | 16 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement16 Rue du Rempart Saint-Lazare · 76 m² | 76 m² | 94 500 € | — |
| 28/05/2021 | 48 Rue du Rempart Saint-Lazare | Dépendance, Appartement48 Rue du Rempart Saint-Lazare · 82 m² | 82 m² | 285 000 € | — |
| 29/04/2021 | 36 Rue du Rempart Saint-Lazare | Dépendance, Appartement36 Rue du Rempart Saint-Lazare · 74 m² · 2 432 €/m² | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 12/04/2021 | 64 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement64 Rue du Rempart Saint-Lazare · 93 m² | 93 m² | 268 500 € | — |
| 06/04/2021 | 20 Rue du Rempart Saint-Lazare | Dépendance, Appartement20 Rue du Rempart Saint-Lazare · 92 m² | 92 m² | 340 000 € | — |
| 03/02/2021 | 4 Rue du Rempart Saint-Lazare | Appartement, Dépendance4 Rue du Rempart Saint-Lazare · 60 m² · 1 650 €/m² | 60 m² | 99 000 € | 1 650 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
Informations4
- Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- SPR d'Avignon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2016 | Permis de démolir0840071600009 | 37 Rue Rempart saint Lazare | DN 142 | — | 768 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2013 | Déclaration préalable0840071360529 | 70 Rue Rempart saint-Lazare | DN 1044 | 1 logement | 220 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 9010 F Chemin des Canotiers, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 160 Rue Carreterie, à 311 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 3 juin 1706 et le 13 mars 1711.
- Porte de la ligne, à 318 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 4 novembre 1840 et en mai 1856.
- 27 Rue Palapharnerie, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 542 Chemin des Canotiers, à 326 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 53,5 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 53,6 m² | — | B | A |
| appartement, Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 33,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 23,2 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 52 m² | — | C | A |
| appartement, 56 Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 21,2 m² | 2000 | B | A |
| appartement, 56 Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 24,7 m² | 2000 | B | A |
| appartement, 56 Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 21,2 m² | 2000 | C | A |
| maison, 36A Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 137,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 75,2 m² | — | B | B |
| appartement, 18 Rue du Rempart Saint-Lazare 84000 Avignon | 24,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Vieux Sextier | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 36 | SCI Lalau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | Brutus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Lazare Rent | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | MS Immo Résidences | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 bis | Au Coeur d'Avignon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Sery et Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | Delta CF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 069 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,4 %Des logements autour de la rue
Maisons44,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | 2 | 380 m |
| Restaurant | 45 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 3 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Persilpublic100 m
- École élémentaire Pouzaraquepublic120 m
- Lycée Théodore Aubanelpublicinternat260 m
- Collège Saint-Jean-Baptiste de la Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
- Lycée polyvalent La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
- École primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguyinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m893
- Start Peopleimmobilier
- Lamyimmobilier
- Mutuelle Assurances Corps Sante Français (Macsf Assurances)finance et assurance
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Commune D Avignonadministration publique
- Entraide Pierre Valdosanté et action sociale