Rue Girart de Roussillon, Avignon
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants39,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 12 Rue Girart de Roussillon | Appartement, Dépendance12 Rue Girart de Roussillon · 120 m² | 120 m² | 170 000 € | — |
| 10/10/2025 | 22 Rue Girart de Roussillon | Maison, Dépendance22 Rue Girart de Roussillon · 140 m² | 140 m² | 363 800 € | — |
| 27/08/2025 | 25 Rue Girart de Roussillon | Appartement25 Rue Girart de Roussillon · 74 m² · 2 446 €/m² | 74 m² | 181 000 € | 2 446 € |
| 08/02/2024 | 14 Rue Girart de Roussillon | Maison14 Rue Girart de Roussillon · 100 m² · 3 100 €/m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 03/03/2023 | 25 Rue Girart de Roussillon | Appartement25 Rue Girart de Roussillon · 33 m² · 2 879 €/m² | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 14 Rue Girart de Roussillon | Vente14 Rue Girart de Roussillon · 9 m² | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/05/2022 | 17 Rue Girart de Roussillon | Maison17 Rue Girart de Roussillon · 85 m² · 1 947 €/m² | 85 m² | 165 500 € | 1 947 € |
| 15/02/2022 | 10 Rue Girart de Roussillon | Appartement10 Rue Girart de Roussillon · 250 m² | 250 m² | 324 705 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,8 m · 4,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
- SUP T1 du Vaucluse
- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
- Chapelle Saint-Véran (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 21 Boulevard du Quai Saint-Lazare, à 386 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 1180 Chemin des Canotiers, à 451 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 53,1 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 5 Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 82,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 82,3 m² | 1930 | E | B |
| maison, 40 Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 83,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 15 Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 66,1 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 12 Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 53,7 m² | 1952 | G | C |
| appartement, 12 Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 94,8 m² | 1952 | E | E |
| maison, 24 Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 130,1 m² | 1900 | A | A |
| appartement, 25bis Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 22 m² | — | D | B |
| maison, 25bis Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 43,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 12 Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 152,3 m² | 1952 | D | D |
| maison, 25 Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon | 86,5 m² | 1920 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | A L C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune D Avignon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 475 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,1 %Des logements autour de la rue
Maisons50,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 10 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m247
- Électricité de France (Edf)énergie
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- CHS de Montfavetsanté et action sociale
- Accompagnement Promotion Insertion Api Provencesanté et action sociale
- Mouvement du Nidsanté et action sociale
- Association Hebergement Accueil Reinsertion Provence (Aharp)santé et action sociale