Rue des Tamarins, Avignon
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 680 €/m²
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 20 Rue des Tamarins | Dépendance, Maison20 Rue des Tamarins · 155 m² · 3 368 €/m² | 155 m² | 522 000 € | 3 368 € |
| 02/03/2023 | 32 Rue des Tamarins | Maison, Dépendance32 Rue des Tamarins · 167 m² · 2 453 €/m² | 167 m² | 409 700 € | 2 453 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 3,5 m sur 3 m de profondeur depuis la limitezone UH, constructions en limite séparative au-delà de 15 m de la voie
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Monuments historiques protégés2
- Siège de Groupama (ancien)
- Chapelle Saint-Véran (ancienne)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2014 | Permis de construire0840071400149 | 3 Rue des Tamarins | DP 561 | 1 logement, 149 m² | 503 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2014 | Permis de construire0840071310216 | Rue des Tamarins | DP 547 | 1 logement, 143 m² | 575 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2013 | Permis de construire0840071310063 | Rue des Tamarins | DP 542 | 1 logement, 119 m² | — | terminé | particulier |
| 28/05/2013 | Permis de construire0840071310048 | Rue des Tamarins | DP 543 | 1 logement, 144 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue des Tamarins 84000 Avignon | 21,9 m² | 2012 | C | A |
| maison, 14 Rue des Tamarins 84000 Avignon | 119,2 m² | 2012 | B | A |
| maison, 14 Rue des Tamarins 84000 Avignon | 119,2 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue des Tamarins 84000 Avignon | 187 m² | — | A | A |
| maison, 32 Rue des Tamarins 84000 Avignon | 176,5 m² | 2013 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Le Jardin de Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Colibri | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 916 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle La Croisièrepublic260 m
- École élémentaire La Croisièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m240
- Lidl (Lidl)commerce
- PPG Distribution (SKD)commerce
- Compagnie Ibm France (Cie Ibm France)information et communication
- Association Hebergement Accueil Reinsertion Provence (Aharp)santé et action sociale
- Recam Sonofadex (France Auto Pieces - France Voiture)commerce
- Arkhedia (Arkhedia)activités scientifiques et techniques