Rue des Tamarins, Avignon

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains casAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État Diagnostics5 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier101 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

Fourchette basse: 1 630 €/m²
Fourchette haute: 3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2023	20 Rue des Tamarins	Dépendance, Maison20 Rue des Tamarins · 155 m² · 3 368 €/m²	155 m²	522 000 €	3 368 €
02/03/2023	32 Rue des Tamarins	Maison, Dépendance32 Rue des Tamarins · 167 m² · 2 453 €/m²	167 m²	409 700 €	2 453 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023

UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations5

Droit de préemption urbain
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

Monuments historiques protégés2

Siège de Groupama (ancien)
Chapelle Saint-Véran (ancienne)

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/12/2014	Permis de construire0840071400149	3 Rue des Tamarins	DP 561	1 logement, 149 m²	503 m²	terminé	particulier
04/02/2014	Permis de construire0840071310216	Rue des Tamarins	DP 547	1 logement, 143 m²	575 m²	commencé	particulier
27/06/2013	Permis de construire0840071310063	Rue des Tamarins	DP 542	1 logement, 119 m²	—	terminé	particulier
28/05/2013	Permis de construire0840071310048	Rue des Tamarins	DP 543	1 logement, 144 m²	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Effet de surpression
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR Durancenaturel
PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 1C · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 34 Rue des Tamarins 84000 Avignon	21,9 m²	2012	C	A
maison, 14 Rue des Tamarins 84000 Avignon	119,2 m²	2012	B	A
maison, 14 Rue des Tamarins 84000 Avignon	119,2 m²	—	C	A
maison, 20 Rue des Tamarins 84000 Avignon	187 m²	—	A	A
maison, 32 Rue des Tamarins 84000 Avignon	176,5 m²	2013	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Le Jardin de Jacques	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Colibri	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10134 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 916 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue

Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,7 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	200 m
Supérette ou épicerie	2	360 m
Boulangerie	2	420 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	540 m
Restaurant	8	140 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	950 m
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	170 m
Pharmacie	2	330 m
Dentiste	2	470 m
Kinésithérapeute	2	390 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	950 m
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	380 m
École maternelle ou élémentaire	2	240 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	—	930 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle La Croisièrepublic260 m
École élémentaire La Croisièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m

Entreprises domiciliées à 200 m240

Lidl (Lidl)commerce
PPG Distribution (SKD)commerce
Compagnie Ibm France (Cie Ibm France)information et communication
Association Hebergement Accueil Reinsertion Provence (Aharp)santé et action sociale
Recam Sonofadex (France Auto Pieces - France Voiture)commerce
Arkhedia (Arkhedia)activités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.