Avenue de l'Amandier, Avignon
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZones économiques de Courtine, Eisenhower, Réalpanier et FontcouverteRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants4 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Avignon et 10 % en dessous du Vaucluse.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 897en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 532 €1 vente
- 20223 067 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 353 €1 vente
- 20253 625 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 913 Avenue de l'Amandier le 23/06/2025 : 120 m² pour 435 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 913 Avenue de l'Amandier | Dépendance, Maison913 Avenue de l'Amandier · 120 m² · 3 625 €/m² | 120 m² | 435 000 € | 3 625 € |
| 29/08/2024 | 3166 Avenue de l'Amandier | Maison3166 Avenue de l'Amandier · 85 m² · 2 353 €/m² | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 28/03/2023 | 910 Avenue de l'Amandier | Appartement910 Avenue de l'Amandier · 12 m² · 8 750 €/m² | 12 m² | 105 000 € | 8 750 € |
| 08/06/2022 | 913 Avenue de l'Amandier | Maison, Dépendance913 Avenue de l'Amandier · 120 m² · 3 542 €/m² | 120 m² | 425 000 € | 3 542 € |
| 10/01/2022 | Avenue de l'Amandier | MaisonAvenue de l'Amandier · 98 m² · 2 592 €/m² | 98 m² | 254 000 € | 2 592 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1480 Avenue de l'Amandier | Local industriel, commercial ou assimilé1480 Avenue de l'Amandier · 330 m² · 1 212 €/m² | 330 m² | 400 000 € | 1 212 € |
| 04/02/2025 | 3240 Avenue de l'Amandier | Local industriel, commercial ou assimilé3240 Avenue de l'Amandier · 120 m² · 250 €/m² | 120 m² | 30 000 € | 250 € |
| 09/06/2022 | Avenue de l'Amandier | VenteAvenue de l'Amandier · 64 m² | 64 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 16/11/2021 | Avenue de l'Amandier | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de l'Amandier · 667 m² | 667 m² | 80 000 € | — |
| 16/11/2021 | 3276 Avenue de l'Amandier | Maison, Dépendance3276 Avenue de l'Amandier · 79 m² · 2 532 €/m² | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UEZones économiques de Courtine, Eisenhower, Réalpanier et Fontcouverte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2017La commune en a 2179 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 638 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Permis de construire0840072400106 | 891 Avenue de l'Amandier | DZ 617 | 43 m² | 1 082 m² | autorisé | GROUPE NPA |
| 18/10/2023 | Déclaration préalable0840072300852 | 1413 Avenue de l'Amandier | EM 163, EM 163, EM 162 | 6 m² | 8 156 m² | terminé | FREE MOBILE |
| 02/06/2023 | Permis de construire0840072300008 | 1241 Avenue de l'Amandier | EM 234, EM 236, EM 234 | 65 m² | 824 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2023 | Déclaration préalable0840072201066 | 731 Avenue de L Amandier | DZ 602 | 1 logement | 254 m² | annulé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire0840072000082 | 918 Avenue de l'Amandier | DZ 612, DZ 610 | 2 logements, 260 m² | 602 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2020 | Permis de construire0840071900186 | 2483 Avenue de l'Amandier | ET 196, ET 332 | 227 m² | 4 557 m² | autorisé | B.2.R |
| 24/07/2020 | Permis de construire0840072000018 | 1381 Avenue de l'Amandier | ES 108, ES 153, ES 154 | 14 logements, 1 020 m² | 1 491 m² | commencé | MISTRAL HABITAT OPH |
| 15/02/2018 | Permis de construire0840071700204 | 340 Avenue de l'Amandier | DX 174, DX 175, DX 177 | 55 m² | 333 m² | annulé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D'ELECTRICITE |
| 07/12/2017 | Permis d'aménager0840071700003 | 1591 Avenue de l'Amandier | EM 129 | — | 5 640 m² | terminé | CITIC |
| 07/11/2017 | Permis de construire0840071700096 | 2968 Avenue de l'Amandier | EW 472 | 2 253 m² | 12 274 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire0840071600216 | 1268 Avenue de l'Amandier | EL 460 | 1 logement, 166 m² | 890 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de l'Amandier 84000 Avignon | 39,4 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 1440 Avenue de l'Amandier 84000 Avignon | 30,5 m² | — | D | B |
| maison, 1268 Avenue de l'Amandier 84000 Avignon | 181 m² | 2020 | B | A |
| maison, 1268 Avenue de l'Amandier 84000 Avignon | 81,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 228 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 340 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 340 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 340 | Commune D Avignon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 730 | SCI l'Amandier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 795 | SCI du Pontillac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 913 bis | K S M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 913 | K S M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 983 | De l'Amandier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 983 quinquies | Les Costieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 983 bis | De l'Amandier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1061 | Azur Creation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1188 | 1188 Avenue de L Amandier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1241 | Famiho | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local |
| 1310 | E D E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1396 | Du Grand Riban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1440 | Famb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1693 | SCI Rilyssa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2968 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2968 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3108 | BMC Property | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3166 bis | E D E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3240 | L Amandier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SCI Rilyssa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 F | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 F | Du Grand Riban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9020 F | SCI Adem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants114 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Primaire Privée Maison des Enfantssans cantine70 m
- École elementaire L'Amandierpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m253
- Électricité de France (Edf)énergie
- Orangeinformation et communication
- Stokomanicommerce
- Albioma Solar Assets France 1énergie
- Partedis Chauffage Sanitaire (Partedis)commerce
- Trenois Decampscommerce