Aller au contenu
Aucadastre

Avenue de la Croix Rouge, Avignon

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 15 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 60 % du terrain.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants8 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EW 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
L'estimation est 3 % en dessous d'Avignon et 18 % en dessous du Vaucluse.
Fourchette basse
1 510 €/m²
Fourchette haute
3 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 306 €1 vente
  2. 20222 328 €3 ventes
  3. Estimation2 380 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 5 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue de la Croix Rouge le 09/09/2022 : 130 m² pour 302 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/09/20221 Avenue de la Croix RougeMaison1 Avenue de la Croix Rouge · 130 m² · 2 328 €/m²130 m²302 700 €2 328 €
25/07/20221935 Avenue de la Croix RougeMaison1935 Avenue de la Croix Rouge · 119 m² · 2 941 €/m²119 m²350 000 €2 941 €
17/03/2022Avenue de la Croix RougeLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonAvenue de la Croix Rouge · 7 425 m²7 425 m²2 200 000 €—
07/03/20227 Avenue de la Croix RougeAppartement, Dépendance7 Avenue de la Croix Rouge · 67 m² · 2 669 €/m²67 m²178 850 €2 669 €
14/01/202224 Avenue de la Croix RougeMaison, Dépendance24 Avenue de la Croix Rouge · 76 m² · 2 237 €/m²76 m²170 000 €2 237 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/02/20211 Avenue de la Croix RougeMaison1 Avenue de la Croix Rouge · 130 m² · 1 306 €/m²130 m²169 800 €1 306 €
15/01/20219 Avenue de la Croix RougeLocal industriel, commercial ou assimilé9 Avenue de la Croix Rouge · 223 m² · 359 €/m²223 m²80 000 €359 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023

UEcSous-secteurs à dominante commerciale de Cap Sud, la Cristole et la Castelette

Hauteur maximale
15 m15 m, zone UEc
Emprise au sol maximale
60 %60 %
Recul sur la rue
A l'alignement ou en recul de 5 à 15 mautres unités foncières, zones UE et UEc

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 634 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
  • Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1

Informations5

  • Droit de préemption urbain
  • Périmètre de sursis à statuer
  • DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
  • Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
  • Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/11/2022Permis de construire0840072200124Avenue de la Croix-RougeCI 512, CI 104, CI 10519 253 m²58 599 m²autoriséEARL RIPPERT ET FILS
19/07/2022Permis de démolir08400722000091630 Avenue de la Croix RougeEY 436—18 671 m²autoriséAVIGNON CROIX ROUGE
14/02/2022Permis de construire084007210009717 A Av de la Croix RougeIV 34127 m²21 275 m²autoriséREGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR
06/11/2020Permis de construire08400720000921630 Avenue de la Croix RougeEY 4361 377 m²18 671 m²annuléparticulier
29/07/2015Permis de construire08400715000593328 Avenue de la Croix RougeCL 149225 m²13 645 m²commencéEARL RIPPERT ET FILS
02/01/2014Permis de construire08400713101141630 Av de la Croix RougeEY 37, EY 151, EY 1894 254 m²28 302 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR Durancenaturel
  • PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
  • PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1370 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon177,4 m²—GG
appartement, 37 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon77 m²1966DD
appartement, 37 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon86 m²1966DD
appartement, 37 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon86 m²1966DD
appartement, 37 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon86 m²1966DD
appartement, 37 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon109 m²1966FF
appartement, 37 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon86 m²1966DD
appartement, 37 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon77 m²1966FF
appartement, 37 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon86 m²1966DD
appartement, 37 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon86 m²1966DD
appartement, 37 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon77 m²1966DD
appartement, 37 Avenue de la Croix Rouge 84000 Avignon77 m²1966FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8LC2PSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9Prestige ImmofruitsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10Commune D AvignonCommunepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
10Société Civile Immobilière de la Croix RougeSociété civile immobilièreemphytéote3 locaux
10Société Française du Radiotelephone - S F RSociété anonymepropriétaire1 local
10LC2PSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
16 AGrand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16 bisGrand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17 ACommune D AvignonCommunepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
19Commune D AvignonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24EzcoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16303S Saint GabrielSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
1630Avignon Croix RougeSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2370Association SemaillesAssociationemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
2370Commune D AvignonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2696Direction Regionale de l'Environnement de l'Aménagement et DÉtatgestionnaire d'un bien de l'État3 locaux et 1 parcelle non bâtie
2696État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire36 locaux et 1 parcelle non bâtie
9026Direction Regionale de l'Environnement de l'Aménagement et DÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie
9026État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9028Direction Regionale de l'Environnement de l'Aménagement et DÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
9028État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
9050EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9050Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9052EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
90523F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9054EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9054Grand Delta HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9059EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants188 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3150 m
Supérette ou épicerie3330 m
Boulangerie2200 m
Boucherie—670 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—540 m
Restaurant980 m
Librairie ou presse1380 m
Banque1150 m
Bureau ou relais de poste—900 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie1380 m
Dentiste1380 m
Kinésithérapeute—670 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire1370 m
Collège—970 m
Lycée—830 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1470 m
Gymnase—650 m
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma1290 m
Bibliothèque—780 m
Conservatoire—3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,4 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Barbière-Cap Sudtramway376 m
  • Saint-Chamand-Plaine des Sportstramway560 m
  • les Sourcestramway887 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Saint Gabrielpublic370 m

Entreprises domiciliées à 200 m283

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.