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Aucadastre

Chemin de Saint-Gabriel, Avignon

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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants3 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 830 €/m²

L'estimation 2 830Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus d'Avignon et 2 % en dessous du Vaucluse.
Fourchette basse
1 800 €/m²
Fourchette haute
3 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 106 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20237 799 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 844 €2 ventes
  6. Estimation2 830 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 401 Chemin de Saint-Gabriel le 07/04/2025 : 80 m² pour 215 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/2025401 Chemin de Saint-GabrielMaison401 Chemin de Saint-Gabriel · 80 m² · 2 688 €/m²80 m²215 000 €2 688 €
31/03/2025401 Chemin de Saint-GabrielMaison401 Chemin de Saint-Gabriel · 80 m² · 3 000 €/m²80 m²240 000 €3 000 €
28/02/2023401 Chemin de Saint-GabrielDépendance, Maison401 Chemin de Saint-Gabriel · 160 m² · 7 799 €/m²160 m²1 247 900 €7 799 €
09/07/2021128 Chemin de Saint-GabrielMaison128 Chemin de Saint-Gabriel · 66 m² · 3 106 €/m²66 m²205 000 €3 106 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/2025401 Chemin de Saint-GabrielVente401 Chemin de Saint-Gabriel · 500 m²500 m² de terrain124 720 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 634 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
  • Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations3

  • Zonage d'assainissement : Zones en assainissement non collectif
  • DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
  • Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/05/2022Permis de construire0840072100266216 Chemin saint GabrielEY 325, EY 3271 logement, 49 m²2 170 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR Durancenaturel
  • PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
  • PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 401 Chemin de Saint Gabriel 84000 Avignon86,5 m²—DC
maison, 401 Chemin de Saint Gabriel 84000 Avignon86,5 m²—FF
maison, 401 Chemin de Saint Gabriel 84000 Avignon400 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1063S Saint GabrielSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
106Avignon Croix RougeSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
401 AStella MarisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
401Stella MarisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
472Commune D AvignonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9000 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9025EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants63 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—510 m
Supérette ou épicerie—540 m
Boulangerie—560 m
Boucherie—940 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes1490 m
Restaurant1440 m
Librairie ou presse—750 m
Banque—510 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie—730 m
Dentiste—530 m
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire1370 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—840 m
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—670 m
Bibliothèque1470 m
Conservatoire—3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,4 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Barbière-Cap Sudtramway578 m
  • les Sourcestramway766 m
  • Saint-Chamand-Plaine des Sportstramway932 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Saint Gabrielpublic370 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.