Rue du Tambourin, Avignon
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UTIZones de transition à dominante de logements individuels groupés, intermédiaires et petits collectifsRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier408 habitants29,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Avignon et 25 % en dessous du Vaucluse.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 650 €2 ventes
- 2022802 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 859 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Tambourin le 14/11/2025 : 85 m² pour 158 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 24 Rue du Tambourin | Maison24 Rue du Tambourin · 85 m² · 1 859 €/m² | 85 m² | 158 000 € | 1 859 € |
| 03/03/2022 | 18 Rue du Tambourin | Maison18 Rue du Tambourin · 120 m² · 802 €/m² | 120 m² | 96 250 € | 802 € |
| 26/03/2021 | 18 Rue du Tambourin | Maison18 Rue du Tambourin · 120 m² · 1 510 €/m² | 120 m² | 181 200 € | 1 510 € |
| 22/01/2021 | 10 Rue du Tambourin | Maison10 Rue du Tambourin · 85 m² · 1 789 €/m² | 85 m² | 152 066 € | 1 789 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UTIZones de transition à dominante de logements individuels groupés, intermédiaires et petits collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
- Droit de préemption urbain
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Tambourin 84000 Avignon | 88,9 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue du Tambourin 84000 Avignon | 150,7 m² | 1966 | D | D |
| maison, 13 Rue du Tambourin 84000 Avignon | 151,8 m² | 1966 | E | E |
| maison, 9 Rue du Tambourin 84000 Avignon | 129 m² | 1966 | D | D |
| maison, 11 Rue du Tambourin 84000 Avignon | 151,8 m² | 1966 | E | E |
| maison, 1 Rue du Tambourin 84000 Avignon | 129 m² | 1966 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Compagnie Nationale du Rhone | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Compagnie Nationale du Rhone | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | Compagnie Nationale du Rhone | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Compagnie Nationale du Rhone | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Compagnie Nationale du Rhone | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | Compagnie Nationale du Rhone | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | Compagnie Nationale du Rhone | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | Compagnie Nationale du Rhone | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants408150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 272 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons15,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 4 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 4 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 3 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Olivadestramway436 m
- Station Trillade Médiathèquetramway647 m
- Marius Jouveautramway895 m
Écoles, collèges et lycées4
- École elementaire Les OlivadespublicREP+390 m
- École maternelle Les OlivadespublicREP+410 m
- Lycée polyvalent Philippe de Girardpublicinternat490 m
- SEP Robert Schumanpublicinternat490 m