Aller au contenu
Aucadastre

Impasse Serguier, Avignon

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier89 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
183 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus d'Avignon et 3 % en dessous du Vaucluse.
Fourchette basse
1 780 €/m²
Fourchette haute
3 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 440 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 444 €1 vente
  4. 20243 074 €2 ventes
  5. 20252 895 €1 vente
  6. Estimation2 800 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse Serguier le 29/04/2025 : 114 m² pour 330 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/2025Impasse SerguierMaison, DépendanceImpasse Serguier · 114 m² · 2 895 €/m²114 m²330 000 €2 895 €
02/12/2024150 Impasse SerguierDépendance, Maison150 Impasse Serguier · 133 m² · 2 872 €/m²133 m²382 000 €2 872 €
22/11/2024264 Impasse SerguierDépendance, Maison264 Impasse Serguier · 116 m² · 3 276 €/m²116 m²380 000 €3 276 €
01/03/2023Impasse SerguierMaison, DépendanceImpasse Serguier · 45 m² · 4 444 €/m²45 m²200 000 €4 444 €
24/06/2021179 Impasse SerguierMaison, Dépendance179 Impasse Serguier · 116 m² · 3 440 €/m²116 m²399 000 €3 440 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/05/2023Impasse SerguierVenteImpasse Serguier · 433 m²433 m² de terrain135 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023

UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas

Hauteur maximale
3,5 m sur 3 m de profondeur depuis la limitezone UH, constructions en limite séparative au-delà de 15 m de la voie
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 634 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
  • Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations5

  • Droit de préemption urbain
  • DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
  • Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
  • Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
  • Périmètre de sursis à statuer
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/02/2023Permis de construire0840072300005171 Impasse SerguierHM 1331 logement, 143 m²433 m²commencéparticulier
04/10/2018Permis de construire0840071800188179 Impasse SerguierHM 525, HM 1261 logement, 111 m²302 m²terminéparticulier
02/11/2016Permis de construire0840071600134Imp SerguierHM 3041 logement, 165 m²645 m²terminéparticulier
21/12/2015Permis de construire0840071500134Impasse SerguierHM 3041 logement, 95 m²645 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR Durancenaturel
  • PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
  • PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 274 Impasse Serguier 84000 Avignon113 m²1987BA
maison, 228 Impasse Serguier 84000 Avignon106,6 m²1975DB
maison, Impasse Serguier 84000 Avignon81 m²1930BA
maison, 112 Impasse Serguier 84000 Avignon93,2 m²2010BA
maison, 264 Impasse Serguier 84000 Avignon165,2 m²1963CC
maison, 177 Impasse Serguier 84000 Avignon110 m²2018AA
maison, 171 Impasse Serguier 84000 Avignon58,2 m²1900FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8937 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 409 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,4 %Des logements autour de la rue
Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %29,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—910 m
Supérette ou épicerie2370 m
Boulangerie3370 m
Boucherie—690 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—530 m
Restaurant4370 m
Librairie ou presse—780 m
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—510 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2460 m
Pharmacie2370 m
Dentiste4500 m
Kinésithérapeute3370 m
Laboratoire d'analyses1460 m
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—890 m
École maternelle ou élémentaire3150 m
Collège—730 m
Lycée—950 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—810 m
Gymnase—690 m
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—560 m
Conservatoire—2,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Station Trillade Médiathèquetramway458 m
  • Olivadestramway470 m
  • les Sourcestramway903 m
  • Marius Jouveautramway966 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École elementaire Les OlivadespublicREP+340 m
  • École maternelle Les OlivadespublicREP+340 m

Entreprises domiciliées à 200 m97

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.