Rue Corelli, Avignon
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Prix dans la rue1 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPeD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier443 habitants36 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % en dessous d'Avignon et 30 % en dessous du Vaucluse.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Avignon 2 347en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 388 €16 ventes
- 20221 549 €21 ventes
- 20231 539 €10 ventes
- 20241 481 €8 ventes
- 20251 521 €10 ventes
- Estimation1 550 €estimé
65 appartements mesurés. 65 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 100 Rue Corelli le 15/12/2025 : 54 m² pour 89 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 100 Rue Corelli | Appartement, Dépendance100 Rue Corelli · 54 m² · 1 649 €/m² | 54 m² | 89 050 € | 1 649 € |
| 25/11/2025 | 100 Rue Corelli | Appartement, Dépendance100 Rue Corelli · 62 m² · 1 694 €/m² | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 27/10/2025 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 48 m² · 1 771 €/m² | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
| 20/10/2025 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 48 m² · 1 521 €/m² | 48 m² | 73 000 € | 1 521 € |
| 20/10/2025 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 56 m² · 1 500 €/m² | 56 m² | 84 000 € | 1 500 € |
Afficher les 60 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 48 m² · 1 521 €/m² | 48 m² | 73 000 € | 1 521 € |
| 01/04/2025 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 56 m² · 1 446 €/m² | 56 m² | 81 000 € | 1 446 € |
| 04/03/2025 | 100 Rue Corelli | Appartement, Dépendance100 Rue Corelli · 62 m² · 1 242 €/m² | 62 m² | 77 000 € | 1 242 € |
| 24/02/2025 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 56 m² · 1 289 €/m² | 56 m² | 72 200 € | 1 289 € |
| 04/02/2025 | 100 Rue Corelli | Appartement, Dépendance100 Rue Corelli · 63 m² · 1 633 €/m² | 63 m² | 102 850 € | 1 633 € |
| 09/10/2024 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 51 m² · 1 392 €/m² | 51 m² | 71 000 € | 1 392 € |
| 24/09/2024 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 47 m² · 1 532 €/m² | 47 m² | 72 000 € | 1 532 € |
| 12/09/2024 | 100 Rue Corelli | Appartement, Dépendance100 Rue Corelli · 54 m² · 1 648 €/m² | 54 m² | 89 000 € | 1 648 € |
| 28/08/2024 | 100 Rue Corelli | Dépendance, Appartement100 Rue Corelli · 67 m² · 1 299 €/m² | 67 m² | 87 000 € | 1 299 € |
| 10/06/2024 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 56 m² · 1 429 €/m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 27/05/2024 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 51 m² · 1 863 €/m² | 51 m² | 95 000 € | 1 863 € |
| 19/04/2024 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 56 m² · 1 366 €/m² | 56 m² | 76 500 € | 1 366 € |
| 26/02/2024 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 48 m² · 1 719 €/m² | 48 m² | 82 500 € | 1 719 € |
| 27/12/2023 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 51 m² · 1 922 €/m² | 51 m² | 98 000 € | 1 922 € |
| 27/09/2023 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 48 m² · 1 456 €/m² | 48 m² | 69 880 € | 1 456 € |
| 08/09/2023 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 66 m² · 1 455 €/m² | 66 m² | 96 000 € | 1 455 € |
| 06/09/2023 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 51 m² · 1 770 €/m² | 51 m² | 90 250 € | 1 770 € |
| 09/08/2023 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 56 m² · 1 786 €/m² | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 07/08/2023 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 48 m² · 1 563 €/m² | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 15/06/2023 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 66 m² · 1 515 €/m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 05/05/2023 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 51 m² · 1 824 €/m² | 51 m² | 93 000 € | 1 824 € |
| 27/04/2023 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 51 m² · 1 500 €/m² | 51 m² | 76 500 € | 1 500 € |
| 27/04/2023 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 56 m² · 1 393 €/m² | 56 m² | 78 000 € | 1 393 € |
| 19/12/2022 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 66 m² · 1 470 €/m² | 66 m² | 97 000 € | 1 470 € |
| 14/11/2022 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 54 m² · 1 815 €/m² | 54 m² | 98 000 € | 1 815 € |
| 10/10/2022 | 100 Rue Corelli | Dépendance, Appartement100 Rue Corelli · 61 m² · 1 880 €/m² | 61 m² | 114 700 € | 1 880 € |
| 27/09/2022 | 100 Rue Corelli | Appartement, Dépendance100 Rue Corelli · 54 m² · 1 620 €/m² | 54 m² | 87 500 € | 1 620 € |
| 22/09/2022 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 51 m² · 1 529 €/m² | 51 m² | 78 000 € | 1 529 € |
| 22/09/2022 | 100 Rue Corelli | Appartement, Dépendance100 Rue Corelli · 35 m² · 1 886 €/m² | 35 m² | 66 000 € | 1 886 € |
| 05/09/2022 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 56 m² · 1 607 €/m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 27/07/2022 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 56 m² · 1 500 €/m² | 56 m² | 84 000 € | 1 500 € |
| 15/06/2022 | 100 Rue Corelli | Dépendance, Appartement100 Rue Corelli · 63 m² · 1 397 €/m² | 63 m² | 88 000 € | 1 397 € |
| 14/06/2022 | 100 Rue Corelli | Dépendance, Appartement100 Rue Corelli · 64 m² · 1 375 €/m² | 64 m² | 88 000 € | 1 375 € |
| 16/05/2022 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 66 m² · 1 621 €/m² | 66 m² | 107 000 € | 1 621 € |
| 12/05/2022 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 48 m² · 1 563 €/m² | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 02/05/2022 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 56 m² · 1 596 €/m² | 56 m² | 89 400 € | 1 596 € |
| 29/04/2022 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 51 m² · 1 549 €/m² | 51 m² | 79 000 € | 1 549 € |
| 26/04/2022 | 100 Rue Corelli | Dépendance, Appartement100 Rue Corelli · 45 m² · 2 111 €/m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 15/04/2022 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 66 m² · 1 242 €/m² | 66 m² | 82 000 € | 1 242 € |
| 07/04/2022 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 56 m² · 1 411 €/m² | 56 m² | 79 000 € | 1 411 € |
| 04/04/2022 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 56 m² · 1 188 €/m² | 56 m² | 66 500 € | 1 188 € |
| 24/02/2022 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 54 m² · 1 685 €/m² | 54 m² | 91 000 € | 1 685 € |
| 06/01/2022 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 47 m² · 1 511 €/m² | 47 m² | 71 000 € | 1 511 € |
| 06/01/2022 | 100 Rue Corelli | Dépendance, Appartement100 Rue Corelli · 54 m² · 1 519 €/m² | 54 m² | 82 000 € | 1 519 € |
| 04/11/2021 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 56 m² · 1 071 €/m² | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 16/09/2021 | 100 Rue Corelli | Dépendance, Appartement100 Rue Corelli · 44 m² · 1 750 €/m² | 44 m² | 77 000 € | 1 750 € |
| 16/09/2021 | 100 Rue Corelli | Appartement, Dépendance100 Rue Corelli · 45 m² · 1 833 €/m² | 45 m² | 82 500 € | 1 833 € |
| 27/08/2021 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 51 m² · 1 431 €/m² | 51 m² | 73 000 € | 1 431 € |
| 09/07/2021 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 66 m² · 1 238 €/m² | 66 m² | 81 700 € | 1 238 € |
| 06/07/2021 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 48 m² · 1 500 €/m² | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 06/07/2021 | 100 Rue Corelli | Appartement, Dépendance100 Rue Corelli · 63 m² · 1 286 €/m² | 63 m² | 81 000 € | 1 286 € |
| 28/06/2021 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 51 m² · 1 401 €/m² | 51 m² | 71 440 € | 1 401 € |
| 25/06/2021 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 66 m² · 1 318 €/m² | 66 m² | 87 000 € | 1 318 € |
| 12/05/2021 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 51 m² · 1 296 €/m² | 51 m² | 66 090 € | 1 296 € |
| 12/05/2021 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 56 m² · 1 429 €/m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 15/04/2021 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 51 m² · 1 647 €/m² | 51 m² | 84 000 € | 1 647 € |
| 07/04/2021 | 171 Rue Corelli | Dépendance, Appartement171 Rue Corelli · 51 m² · 329 €/m² | 51 m² | 16 800 € | 329 € |
| 25/03/2021 | 100 Rue Corelli | Appartement, Dépendance100 Rue Corelli · 44 m² · 1 932 €/m² | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 23/03/2021 | 171 Rue Corelli | Appartement, Dépendance171 Rue Corelli · 56 m² · 1 375 €/m² | 56 m² | 77 000 € | 1 375 € |
| 21/01/2021 | 100 Rue Corelli | Dépendance, Appartement100 Rue Corelli · 67 m² · 1 104 €/m² | 67 m² | 74 000 € | 1 104 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UPePôles d'activités hospitalières, sanitaires, sociales et universitaires autour du centre hospitalier d'Avignon Henri Duffaut et de celui de Montfavet
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %, zone UPe
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | Permis de construire0840072100240 | 50 Rue Corelli | HS 213 | 38 m² | 7 234 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU VAUCLUSE |
| 15/02/2018 | Déclaration préalable0840071800064 | 171 Rue Corelli | HS 245, HS 223, HS 243 | — | 13 747 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 171 Rue Corelli 84000 Avignon | 52,1 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 100 Rue Corelli 84000 Avignon | 44,9 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 171 Rue Corelli 84000 Avignon | 48 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 171 Rue Corelli 84000 Avignon | 56,6 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 171 Rue Corelli 84000 Avignon | 57,2 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 171 Rue Corelli 84000 Avignon | 56,7 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 171 Rue Corelli 84000 Avignon | 66 m² | 2003 | B | A |
| appartement, Rue Corelli 84000 Avignon | 48,6 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 171 Rue Corelli 84000 Avignon | 57,1 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 171 Rue Corelli 84000 Avignon | 55,7 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 100 Rue Corelli 84000 Avignon | 35,7 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 171 Rue Corelli 84000 Avignon | 48,5 m² | 2003 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Département du Vaucluse | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Chaphi Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 171 | Epimandre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 171 | Jbem | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 171 | La Pousterle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 171 | SCI 3V2L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 171 | Variation | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants443222 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
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Stations et gares à 1 km2
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- Olivadestramway962 m
Écoles, collèges et lycées3
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieupublic30 m
- École élémentaire Saint RochpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
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Entreprises domiciliées à 200 m257
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- La Maison Paisiblesanté et action sociale
- Ind Henryimmobilier
- SCI Ritli Amandineimmobilier
- Unielec Multiservicesconstruction
- SCI L Olivierimmobilier