Impasse des Saules, Avignon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier191 habitants51,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Avignon et 12 % en dessous du Vaucluse.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 400 €1 vente
- 20222 829 €1 vente
- 20232 000 €1 vente
- 20243 678 €1 vente
- Estimation2 560 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Impasse des Saules le 25/03/2024 : 60 m² pour 220 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 19 Impasse des Saules | Dépendance, Appartement19 Impasse des Saules · 72 m² · 1 042 €/m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 25/03/2024 | 5 Impasse des Saules | Maison5 Impasse des Saules · 60 m² · 3 678 €/m² | 60 m² | 220 700 € | 3 678 € |
| 18/12/2023 | 3 Impasse des Saules | Maison3 Impasse des Saules · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 15/06/2023 | 17 Impasse des Saules | Appartement, Dépendance17 Impasse des Saules · 76 m² | 76 m² | 66 000 € | — |
| 26/09/2022 | 15 Impasse des Saules | Dépendance, Maison15 Impasse des Saules · 70 m² · 2 829 €/m² | 70 m² | 198 000 € | 2 829 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | 8 Impasse des Saules | Appartement8 Impasse des Saules · 128 m² | 128 m² | 316 210,16 € | — |
| 06/05/2022 | 8 Impasse des Saules | Appartement8 Impasse des Saules · 128 m² | 128 m² | 256 150 € | — |
| 29/06/2021 | 4 Impasse des Saules | Maison4 Impasse des Saules · 70 m² · 2 400 €/m² | 70 m² | 168 000 € | 2 400 € |
| 15/04/2021 | 19 Impasse des Saules | Appartement19 Impasse des Saules · 21 m² · 1 900 €/m² | 21 m² | 39 900 € | 1 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 18,4 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Monuments historiques protégés8
- Ancienne chapelle Saint-Michel
- Tour et chapelle de l'ancien couvent des Cordeliers
- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
- Maison du Quatre de Chiffre (ancienne)
- Couvent des Célestins (ancien)
- Couvent du Verbe Incarné (ancien)
- Ancienne chapelle du Bienheureux-Pierre-de-Luxembourg
- Aumône générale (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 5 rue du portail Magnanen, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 4 novembre 1840.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue Saint-Michel, sur l'église des célestins, à 416 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône en 1674, en 1775, en novembre 1827 et le 6 juin 1856.
- Rue de Teinturiers, chapelle des pénitents gris, à 470 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 4 novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 67 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse des Saules 84000 Avignon | 83,5 m² | — | C | C |
| maison, 10 Impasse des Saules 84000 Avignon | 146,8 m² | — | E | C |
| maison, 1 Impasse des Saules 84000 Avignon | 73,3 m² | — | E | C |
| maison, 19 Impasse des Saules 84000 Avignon | 262 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 19 Impasse des Saules 84000 Avignon | 84,4 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 19 Impasse des Saules 84000 Avignon | 21,4 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Impasse des Saules 84000 Avignon | 30,6 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Impasse des Saules 84000 Avignon | 39,7 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Impasse des Saules 84000 Avignon | 21,4 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Impasse des Saules 84000 Avignon | 27,8 m² | — | C | A |
| maison, 5 Impasse des Saules 84000 Avignon | 72,1 m² | — | D | B |
| maison, 10 Impasse des Saules 84000 Avignon | 146,8 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 F | F430 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 172 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,7 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 14 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 170 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 44 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 14 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | 2 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Arrousaire Saint-Rulftramway191 m
- Gare Routière d'Avignongare routière323 m
- Gare d'Avignon Centregare voyageurs et fret452 m
- Station Gare Centretramway479 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle L'Arrousairepublic380 m
- Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiqueprivé430 m
- École maternelle Sixte Isnardpublic480 m
- Lycée Saint-Josephprivéinternat480 m
- École elementaire Sixte Isnardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m