Boulevard Limbert, Avignon

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Prix dans la rue2 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAtSecteur extra-muros adjacent dit «le Tour des remparts »Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire69 sociétés ou organismesdans la voie Quartier4 habitants2 ménages autour de la rue

486 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Avignon 2 347en 2025Vaucluse 2 214en 2025

L'estimation est 19 % au-dessus d'Avignon et 26 % au-dessus du Vaucluse.

Fourchette basse: 1 890 €/m²
Fourchette haute: 3 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 867 €6 ventes
20222 959 €8 ventes
20232 736 €14 ventes
20241 980 €2 ventes
20252 700 €6 ventes
Estimation2 800 €estimé

36 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Boulevard Limbert le 08/12/2025 : 70 m² pour 203 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2025	28 Boulevard Limbert	Appartement, Dépendance28 Boulevard Limbert · 70 m² · 2 907 €/m²	70 m²	203 500 €	2 907 €
13/11/2025	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 35 m² · 2 714 €/m²	35 m²	95 000 €	2 714 €
20/10/2025	28 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement28 Boulevard Limbert · 49 m² · 2 686 €/m²	49 m²	131 615 €	2 686 €
10/06/2025	16 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement16 Boulevard Limbert · 48 m² · 2 417 €/m²	48 m²	116 000 €	2 417 €
28/05/2025	28 Boulevard Limbert	Appartement, Dépendance28 Boulevard Limbert · 63 m² · 2 822 €/m²	63 m²	177 800 €	2 822 €

Afficher les 34 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/08/2025	28 Boulevard Limbert	Dépendance28 Boulevard Limbert	non mesurée	10 000 €	—
23/05/2025	20 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement20 Boulevard Limbert · 30 m² · 2 684 €/m²	30 m²	80 530 €	2 684 €
11/04/2025	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 36 m²	36 m²	105 000 €	—
17/12/2024	16 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement16 Boulevard Limbert · 30 m² · 2 800 €/m²	30 m²	84 000 €	2 800 €
25/06/2024	28 Boulevard Limbert	Appartement, Dépendance28 Boulevard Limbert · 82 m² · 1 159 €/m²	82 m²	95 000 €	1 159 €
21/11/2023	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 25 m² · 3 366 €/m²	25 m²	84 142 €	3 366 €
14/09/2023	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 18 m² · 2 889 €/m²	18 m²	52 000 €	2 889 €
01/09/2023	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 18 m² · 2 389 €/m²	18 m²	43 000 €	2 389 €
31/08/2023	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 20 m² · 3 075 €/m²	20 m²	61 500 €	3 075 €
11/08/2023	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 19 m² · 3 132 €/m²	19 m²	59 500 €	3 132 €
10/07/2023	20 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement20 Boulevard Limbert · 30 m² · 2 500 €/m²	30 m²	75 000 €	2 500 €
07/07/2023	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 18 m² · 2 611 €/m²	18 m²	47 000 €	2 611 €
02/06/2023	20 Boulevard Limbert	Appartement, Dépendance20 Boulevard Limbert · 30 m² · 3 300 €/m²	30 m²	99 000 €	3 300 €
09/05/2023	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 21 m² · 1 952 €/m²	21 m²	41 000 €	1 952 €
05/05/2023	16 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement16 Boulevard Limbert · 48 m² · 2 229 €/m²	48 m²	107 000 €	2 229 €
04/05/2023	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 38 m² · 2 189 €/m²	38 m²	83 200 €	2 189 €
04/04/2023	28 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement28 Boulevard Limbert · 73 m² · 4 016 €/m²	73 m²	293 150 €	4 016 €
26/01/2023	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 18 m² · 2 667 €/m²	18 m²	48 000 €	2 667 €
13/01/2023	40 Boulevard Limbert	Appartement40 Boulevard Limbert · 36 m²	36 m²	104 000 €	—
12/01/2023	28 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement28 Boulevard Limbert · 82 m² · 2 805 €/m²	82 m²	230 000 €	2 805 €
16/12/2022	28 Boulevard Limbert	Appartement28 Boulevard Limbert · 25 m² · 1 360 €/m²	25 m²	34 000 €	1 360 €
10/10/2022	16 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement16 Boulevard Limbert · 30 m² · 3 167 €/m²	30 m²	95 000 €	3 167 €
19/07/2022	16 Boulevard Limbert	Appartement, Dépendance16 Boulevard Limbert · 30 m² · 3 200 €/m²	30 m²	96 000 €	3 200 €
18/05/2022	16 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement16 Boulevard Limbert · 48 m² · 2 917 €/m²	48 m²	140 000 €	2 917 €
16/05/2022	16 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement16 Boulevard Limbert · 30 m² · 3 000 €/m²	30 m²	90 000 €	3 000 €
27/04/2022	28 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement28 Boulevard Limbert · 59 m² · 2 805 €/m²	59 m²	165 500 €	2 805 €
02/03/2022	28 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement28 Boulevard Limbert · 82 m² · 2 134 €/m²	82 m²	175 000 €	2 134 €
14/01/2022	28 Boulevard Limbert	Appartement, Dépendance28 Boulevard Limbert · 29 m² · 3 248 €/m²	29 m²	94 200 €	3 248 €
15/10/2021	16 Boulevard Limbert	Appartement, Dépendance16 Boulevard Limbert · 30 m² · 3 000 €/m²	30 m²	90 000 €	3 000 €
06/09/2021	16 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement16 Boulevard Limbert · 30 m² · 2 800 €/m²	30 m²	84 000 €	2 800 €
06/08/2021	28 Boulevard Limbert	Appartement, Dépendance28 Boulevard Limbert · 49 m² · 2 934 €/m²	49 m²	143 750 €	2 934 €
08/07/2021	16 Boulevard Limbert	Appartement, Dépendance16 Boulevard Limbert · 30 m² · 2 775 €/m²	30 m²	83 250 €	2 775 €
17/06/2021	16 Boulevard Limbert	Dépendance, Appartement16 Boulevard Limbert · 30 m² · 3 000 €/m²	30 m²	90 000 €	3 000 €
05/03/2021	16 Boulevard Limbert	Appartement16 Boulevard Limbert · 30 m² · 2 400 €/m²	30 m²	72 000 €	2 400 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023

UAtSecteur extra-muros adjacent dit «le Tour des remparts »

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 19,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 636 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations5

Droit de préemption urbain
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif

Monuments historiques protégés7

Maison du Quatre de Chiffre (ancienne)
Couvent des Carmes (ancien)
Etablissement de bains Pommer (ancien)
Tour de l'ancien couvent des Augustins
Couvent de la Visitation (ancien)
Hôpital Sainte-Marthe (ancien)
Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/06/2016	Permis de construire0840071600016	30 Bd Limbert	IN 184, IN 183, IN 176	502 m²	1 125 m²	autorisé	FRANCOIS ORTA ET FILS IMPRIMERIE
21/03/2016	Permis de démolir0840071600002	30 Bd Limbert	IN 183, IN 184, IN 176	—	1 086 m²	autorisé	FRANCOIS ORTA ET FILS IMPRIMERIE
16/10/2013	Permis de démolir0840071370018	15 Bd Limbert	DM 721	—	6 375 m²	terminé	OFFICE PUBLIC HABITAT VILLE D'AVIGNON
05/02/2013	Permis de construire0840071210167	28 Bd Limbert	IN 12	—	1 100 m²	terminé	BANQUE CHAIX

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Université d’Avignon, entrée principale côté jardin, à 253 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 30 novembre 1755 et le 4 novembre 1840.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Rue Pasteur, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 4 novembre 1840.
160 Rue Carreterie, à 404 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 3 juin 1706 et le 13 mars 1711.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués: 83 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Effet de surpression
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR Durancenaturel
PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 7D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 20Bis Boulevard Limbert 84000 Avignon	30 m²	1998	D	B
appartement, 36 Boulevard Limbert 84000 Avignon	80,1 m²	—	B	A
appartement, 20Bis Boulevard Limbert 84000 Avignon	31,2 m²	1981	B	A
appartement, 28 Boulevard Limbert 84000 Avignon	83,9 m²	2010	C	A
appartement, 40A Boulevard Limbert 84000 Avignon	33,2 m²	2009	C	A
appartement, Boulevard Limbert 84000 Avignon	23,3 m²	2006	C	A
appartement, 36 Boulevard Limbert 84000 Avignon	47,7 m²	2009	C	A
appartement, Boulevard Limbert 84000 Avignon	32,6 m²	—	B	A
appartement, 20bis Boulevard Limbert 84000 Avignon	30,4 m²	1982	C	A
appartement, 20Bis Boulevard Limbert 84000 Avignon	50,5 m²	—	B	A
appartement, 20Bis Boulevard Limbert 84000 Avignon	51,9 m²	—	C	A
appartement, 40A Boulevard Limbert 84000 Avignon	18,5 m²	2007	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 69

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Cour d'Appel de Nimes	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2 A	Cour d'Appel de Nimes	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
2 A	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
4	Département du Vaucluse	Département	propriétaire	1 local
6	Département du Vaucluse	Département	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Département du Vaucluse	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12 bis	Département du Vaucluse	Département	propriétaire	4 locaux
12 bis	Alumat	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	Département du Vaucluse	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Soc de l'Immobilier d'Exploitation Macif	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
15 A	Direction des Services Departementaux de l'Education Nationa	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
15 A	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
20 bis	SCI les Comtadins	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	SCI le Paradis	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
22 A	Maison Avocats Barreau Avignon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	Maison Avocats Barreau Avignon	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Cyrcarcel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
30	Orta Francois et Fils	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Commune D Avignon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32 bis	Orta	Société civile	propriétaire	1 local
32	Commune D Avignon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Orta Francois et Fils	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Association Departementale de Financement du Parti Socialist	Association	propriétaire	1 local
34	Cebillord	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
34	Remparts Limbert Lyon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	SCI des Issarts	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	SCI Freni	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Ymop	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Aria	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
36	CLBL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
36	Loic	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Sainte Marthe	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
36	SCI des Issarts	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	SCI Gasperi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Ymop	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	Les Toits de Saint Lazare	Société civile	propriétaire	2 locaux
38	Loic	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
38	Terrier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
38	Association Departementale de Financement du Parti Socialist	Association	propriétaire	1 local
38	Les Jardins de Saint Lazare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	SCI Camille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	SCI Moulin de la Patience	Société civile	propriétaire	1 local
40 A	Boiron Henri	Société à responsabilité limitée	propriétaire	9 locaux
40	CLBL	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
40 A	Avimmo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
40 A	Sainte Marthe	Société en nom collectif	propriétaire	5 locaux
40 A	Sofy	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
40 quinquies	Bella Croce	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40 A	CLBL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40 bis	CLBL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40 A	Garlo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
40 A	Cebillord	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
40 A	Devalz et Fils	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
40 A	Raphie	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
40 A	Remparts Limbert Lyon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40 A	SARL de la Forteresse	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9000 F	Les Jardins de Saint Lazare	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9000 F	Loic	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9000 F	SCI Camille	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9000 F	Terrier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9000 F	Aria	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9000 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9000 F	SCI Freni	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9000 F	SCI Gasperi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001 F	Les Toits de Saint Lazare	Société civile	propriétaire	2 locaux
9001 F	Rue du Limas	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9001 F	Association Departementale de Financement du Parti Socialist	Association	propriétaire	1 local
9016 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	260 m
Supérette ou épicerie	5	260 m
Boulangerie	5	250 m
Boucherie	—	620 m
Poissonnerie	—	650 m
Fruits et légumes	1	320 m
Restaurant	41	150 m
Librairie ou presse	—	650 m
Banque	3	300 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	290 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	3	260 m
Kinésithérapeute	7	260 m
Laboratoire d'analyses	—	710 m
Centre ou maison de santé	1	310 m
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	150 m
École maternelle ou élémentaire	3	130 m
Collège	2	240 m
Lycée	2	240 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	680 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	890 m
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	610 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	950 m
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	700 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Adaptation Scolaire et Scolarisation Dez Eleves Handicapespublic
Assistante Sociale des Personnelspublic
Cabinet Dasen 84public
Centre Academique de Scolarisation des Enfants Nouvellement Arrives et du Voyagepublic
Centre d'information et d'orientation d'Avignonpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré ASH 084public
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDENpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public
Circonscription d'inspection du 1er degré du Vauclusepublic
Collège Joseph Vialapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m761

Banque Populaire Mediterraneefinance et assurance
Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
Allianz I.A.R.D.finance et assurance
Les Interimaires Professionnels Industrie & Batiment (Lip Industrie & Batiment)services administratifs
Ouihelp (Ouihelp)santé et action sociale
Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.