Rue Alexandre Blanc, Avignon
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants35,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Avignon et 13 % en dessous du Vaucluse.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 897en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 261 €2 ventes
- 20242 174 €1 vente
- 20252 248 €3 ventes
- Estimation2 510 €estimé
6 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Alexandre Blanc le 02/12/2025 : 49 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 17 Rue Alexandre Blanc | Maison17 Rue Alexandre Blanc · 49 m² · 2 755 €/m² | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue Alexandre Blanc | Maison11 Rue Alexandre Blanc · 60 m² · 2 037 €/m² | 60 m² | 122 200 € | 2 037 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Alexandre Blanc | Maison, Dépendance14 Rue Alexandre Blanc · 109 m² · 2 248 €/m² | 109 m² | 245 000 € | 2 248 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue Alexandre Blanc | Dépendance, Appartement25 Rue Alexandre Blanc · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | — |
| 30/10/2024 | 3 Rue Alexandre Blanc | Appartement, Dépendance3 Rue Alexandre Blanc · 119 m² | 119 m² | 212 000 € | — |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 27 Rue Alexandre Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Alexandre Blanc · 260 m² · 577 €/m² | 260 m² | 150 000 € | 577 € |
| 02/07/2025 | 33 Rue Alexandre Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Alexandre Blanc · 184 m² · 82 €/m² | 184 m² | 15 000 € | 82 € |
| 25/06/2025 | 29 Rue Alexandre Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Alexandre Blanc · 121 m² · 165 €/m² | 121 m² | 20 000 € | 165 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue Alexandre Blanc | Maison15 Rue Alexandre Blanc · 46 m² · 2 174 €/m² | 46 m² | 99 999 € | 2 174 € |
| 01/02/2024 | 49 Rue Alexandre Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé49 Rue Alexandre Blanc · 600 m² · 433 €/m² | 600 m² | 260 000 € | 433 € |
| 18/04/2023 | 23 Rue Alexandre Blanc | Maison23 Rue Alexandre Blanc · 43 m² · 3 605 €/m² | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 01/02/2023 | 9 Rue Alexandre Blanc | Maison9 Rue Alexandre Blanc · 95 m² · 2 916 €/m² | 95 m² | 277 000 € | 2 916 € |
| 29/11/2022 | 27 Rue Alexandre Blanc | Vente27 Rue Alexandre Blanc · 264 m² | 264 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 07/11/2022 | 27 Rue Alexandre Blanc | Vente27 Rue Alexandre Blanc · 264 m² | 264 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 01/07/2022 | 25 Rue Alexandre Blanc | Appartement, Dépendance25 Rue Alexandre Blanc · 110 m² | 110 m² | 190 000 € | — |
| 30/06/2022 | 18 Rue Alexandre Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance18 Rue Alexandre Blanc · 80 m² · 1 288 €/m² | 80 m² | 103 000 € | 1 288 € |
| 30/08/2021 | 18 Rue Alexandre Blanc | Dépendance18 Rue Alexandre Blanc | non mesurée | 80 000 € | — |
| 31/03/2021 | 21 Rue Alexandre Blanc | Dépendance21 Rue Alexandre Blanc · 28 m² | 28 m² de terrain | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 2179 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur comportant des OAP
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Rotonde SNCF
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2020 | Permis de construire0840072000031 | 29/31 Rue Alexandre Blanc | IL 108 | 40 logements, 974 m² | 1 075 m² | autorisé | LOGE PERPIGNAN EXPANSION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 37 m² | — | F | C |
| immeuble, 18 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | — | 1961 | F | D |
| appartement, 18 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 56,6 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 18 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 37,1 m² | 1975 | F | C |
| immeuble, 25 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | — | — | E | B |
| immeuble, 3 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | — | — | D | D |
| maison, 11 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 97,1 m² | — | G | C |
| maison, 15 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 60,5 m² | — | E | D |
| maison, 17 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 77 m² | 1950 | A | A |
| maison, 35 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 97 m² | 1980 | C | C |
| maison, 3 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 92,5 m² | — | D | C |
| maison, 9 Rue Alexandre Blanc 84000 Avignon | 92,8 m² | 1950 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Aft Association Famille Tourrel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Mutuelle des Pays de Vaucluse | Mutuelle | propriétaire | 8 locaux |
| 16 | Mutuelle des Pays de Vaucluse | Mutuelle | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Manacha | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 18 | SCI Annanelle | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI CMS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI Estelo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SGH | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SCI Banc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Perpignan Expansion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 33 | CHS de Montfavet | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 35 | Ass F A D S E P L | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Fede Reg Defen Organismes Nuisibles Paca | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | PRC2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | Arc en Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Khalo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI la Fayette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | Adeo | Association | propriétaire | 1 local |
| 49 | Adeo Animalis | Association | propriétaire | 1 local |
| 49 quinquies | FLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Mediterranee Formation | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 456 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,2 %Des logements autour de la rue
Maisons47,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 22 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | 3 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 8 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 140 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 2 | 250 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Arrousaire Saint-Rulftramway841 m
- Place Saint-Ruftramway948 m
- Gare Routière d'Avignongare routière972 m
Écoles, collèges et lycées2
- École elementaire Sixte Isnardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Sixte Isnardpublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 138
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance