Rue Flammarion, Avignon
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Avignon et 10 % en dessous du Vaucluse.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 295 €2 ventes
- 20223 189 €4 ventes
- 20232 991 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 682 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Flammarion le 19/12/2025 : 110 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Rue Flammarion | Maison, Dépendance14 Rue Flammarion · 110 m² · 1 682 €/m² | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 22/08/2023 | 4 Rue Flammarion | Maison4 Rue Flammarion · 94 m² | 94 m² | 150 700 € | — |
| 04/05/2023 | 11 Rue Flammarion | Maison11 Rue Flammarion · 54 m² · 2 991 €/m² | 54 m² | 161 500 € | 2 991 € |
| 06/02/2023 | 1 Rue Flammarion | Appartement1 Rue Flammarion · 53 m² · 2 094 €/m² | 53 m² | 111 000 € | 2 094 € |
| 19/08/2022 | 7 Rue Flammarion | Maison, Dépendance7 Rue Flammarion · 120 m² · 2 333 €/m² | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 6 Rue Flammarion | Maison6 Rue Flammarion · 70 m² · 3 334 €/m² | 70 m² | 233 414 € | 3 334 € |
| 22/07/2022 | 3 Rue Flammarion | Maison3 Rue Flammarion · 83 m² · 4 364 €/m² | 83 m² | 362 200 € | 4 364 € |
| 07/04/2022 | 38 Rue Flammarion | Maison38 Rue Flammarion · 76 m² · 3 044 €/m² | 76 m² | 231 310 € | 3 044 € |
| 31/08/2021 | 8 Rue Flammarion | Maison8 Rue Flammarion · 75 m² · 2 733 €/m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 29/07/2021 | 6 Rue Flammarion | Maison6 Rue Flammarion · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 01/07/2021 | 20 Rue Flammarion | Appartement20 Rue Flammarion · 37 m² · 3 432 €/m² | 37 m² | 127 000 € | 3 432 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 19,3 m · 4 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Monuments historiques protégés2
- Hôpital Sainte-Marthe (ancien)
- Enceinte urbaine et terrains attenants aux remparts
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2018 | Permis de démolir0840071800009 | 26 Rue Flammarion | IM 34 | — | 334 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Université d’Avignon, entrée principale côté jardin, à 414 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 30 novembre 1755 et le 4 novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13B Rue Flammarion 84000 Avignon | 52,2 m² | — | D | B |
| appartement, 20Bis Rue Flammarion 84000 Avignon | 35 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Flammarion 84000 Avignon | 70 m² | 1920 | D | C |
| immeuble, Rue Flammarion 84000 Avignon | — | 1940 | F | C |
| appartement, 20 Rue Flammarion 84000 Avignon | 46,2 m² | 1930 | C | B |
| maison, 38 Rue Flammarion 84000 Avignon | 91 m² | — | E | C |
| maison, 38 Rue Flammarion 84000 Avignon | 91 m² | — | E | C |
| maison, 18 Rue Flammarion 84000 Avignon | 73,1 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Flammarion 84000 Avignon | 90,3 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Flammarion 84000 Avignon | 73,1 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Flammarion 84000 Avignon | 52,4 m² | — | F | C |
| maison, 6 Rue Flammarion 84000 Avignon | 81,5 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | El Negocio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Afad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 ter | SCI Immo Pole Active | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants293163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,7 %Des logements autour de la rue
Maisons38 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 40 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 14 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 440 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 300 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public130 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public130 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public130 m
- Centre d'information et d'orientation d'Avignonpublic260 m
- Adaptation Scolaire et Scolarisation Dez Eleves Handicapespublic380 m
- Assistante Sociale des Personnelspublic380 m
- Cabinet Dasen 84public380 m
- Centre Academique de Scolarisation des Enfants Nouvellement Arrives et du Voyagepublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré ASH 084public380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDENpublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Vauclusepublic380 m
- Collège Saint-Jean-Baptiste de la Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m475
- Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
- Avignon Universiteenseignement
- Phoceenne Ose (Phinelec)immobilier
- Phinelec (Phinelec Energies)autres services
- Etude Balincourtactivités scientifiques et techniques
- Prefecture de Département Vaucluseadministration publique